¿Cuáles son los barrios de Alicante con el alquiler más caro y más barato?

Alquilar una vivienda en la ciudad de Alicante es un 9,4% más caro que en abril de 2021 porque el precio medio por metro cuadrado es de 8 euros. Destaca la Playa de San Juan como el barrio más caro (9,8 euros) y Virgen del Remedio como el más económico (5,6 euros).

En cuanto a la compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana subió en marzo un 40,1% respecto al mismo mes de 2021, la segunda subida más alta por comunidad autónoma, detrás de Baleares.

Según el informe de precios de la vivienda de Idealista, el precio medio del alquiler por metro cuadrado es de 8,2 euros en la Comunidad Valenciana. Alicante es la ciudad más cara para alquilar una vivienda justo detrás de Valencia (8,6); por detrás, Castellón (6,8). Estos son los precios por zona de Alicante y su variación anual desde abril de 2021:

• Benalúa - La Florida - Babel - San Gabriel: 6,8 euros (+4,5%)

• Campoamor - Carolinas - Altozano: 7,1 euros (+11,7%)

• Centro: 8,5 euros (+8,1)

• Los Ángeles - Tómbola - San Nicolás: 6,4 euros (+0,7%)

• Parque Avenidas - Vistahermosa: 7,2 euros (+4,1%)

• Plà del Bon Repòs - La Goleta - San Antón: 8,1 euros (+12,7%)

• Playa de San Juan - El Cabo: 9,8 euros (+12,7%)

• San Blas-Pau: 8,0 euros (+22,4%)

• Virgen del Remedio - Juan XXIII: 5,6 euros  (+9,0%)

Crecimiento de la ciudad

Alicante no ha parado de crecer en los últimos años con 337.304 habitantes (2021). De hecho, compite por el 'top ten' de las mayores urbes españolas con Bilbao. Sin embargo, como ya comentó EL ESPAÑOL de Alicante, no se trata de un crecimiento uniforme, sino que los barrios que más han crecido han sido los de la periferia, en especial la Playa de San Juan (con 641 personas censadas más este año) y las partidas rurales (162 personas más).

Entre las zonas que menos han crecido en el último año (+2%) se encuentra la zoan norte de Alicante como Cuatrocientas viviendas, Juan XXIII, El Garbinet, Nou Alacant, Viren del Carmen y Virgen del Remedio. También, las partidas rurales han crecido un 2,2% en 2021 y El Palmeral-Urbanova-Tabarca un 2%.

Compraventa de casas

En cuanto a al compraventa de vivienda, la Comunidad Valenciana es la segunda comunidad autónoma de España que más ha crecido en el último año, un 40,1% respecto al mismo mes de 2021, justo detrás de Baleares (99,5%). 

Marzo registró 59.272 compraventas de viviendas en España, la cifra más alta en más de catorce años (desde enero de 2008) y un 25,6 % más que en el mismo mes de 2021, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compra de casas en España encadenó así trece meses de crecimiento, impulsada por las transacciones en el mercado de segunda mano, que continuaron aumentando a un ritmo cercano al 30 % (28,3 %), frente al 15,7 % de incremento en la obra nueva.

Por comunidades, las que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en marzo fueron Baleares (99,5 %), Comunitat Valenciana (40,1 %) y Andalucía (37,1 %). Los menores aumentos se dieron en la Comunidad de Madrid (4,5 %), Cantabria (6,5 %) y Galicia (10 %).