Ni Jávea ni Moraira: uno de los pueblos con la vivienda más cara de Alicante está a 12 km de la playa

Altea, Jávea, Moraira o Denia, son algunos de los municipios más caros para comprar una vivienda en este momento. La información no parece extrañar a nadie, ya que se trata de destinos turísticos con playa. Pero, ¿quién podría imaginarse que este pueblo con menos de 1000 habitantes podría convertirse en el quinto de la provincia más caro para vivir?

Según datos del portal inmobiliario Idealista, el precio medio del metro cuadrado en la provincia de Alicante es de 2.202 €/m2. En el ranking de los municipios con la vivienda más cara destaca Moraira, con un precio de compra de 3.846 €/m2. Le siguen Jávea (3.295 €/m2), Benitachell (3.236 €/m2) y Benissa (3.205 €/m2).

En quinto lugar, la localidad de Ráfol de Almunia con un precio medio de 3.165 €/m2 en junio de 2024, con una subida del 46,4 % con respecto al año anterior, según la misma fuente. Pero, ¿qué hace a este pequeño pueblo de la Marina Alta tan especial?

Un pueblo acogedor

Campanario Ràfol d'Almúnia

Ràfol d'Almúnia es una pequeña localidad alicantina, situada en el valle del río Girona en la falda de la Sierra de Segària. Se trata de un clásico pueblo rural, que está considerado la capital histórica de la zona de La Marina Alta conocida como La Rectoria. Quizá, una de sus características más atractivas sea que se encuentra a 12 kilómetros de la playa.

Según datos de la Diputación de Alicante, Ràfol d'Almúnia cerro el año 2023 con 721 personas, 10 habitantes menos que en 2022. Sin embargo, el censo sí que ha ido en aumento si se tienen en cuenta cifras anteriores como las del año 2014, cuando había 659 rafolencos empadronados. 

La demanda de viviendas puede ser una de las causas que explique la subida de precios de la zona, ya que el pueblo se encuentra muy cerca de la costa, a unos 25 minutos en coche de la turística Dénia. Si echamos un vistazo en el buscador de Idealista, podemos observar como muchos de los anuncios responden a grandes viviendas con piscina, en mucho de los casos, a chalés de lujo. Lo que también puede darnos algunas pistas del encarecimiento de la zona.

Los aeropuertos de Alicante y Valencia están a menos de 100 kilómetros, y gracias a sus excelentes vías de comunicación (AP-7 y N-332), se tarda aproximadamente una hora en llegar a la población desde cualquiera de estos aeropuertos.

Idealista Data también nos muestra información sobre los pueblos de Alicante con la vivienda más barata para vivir. Entre ellos, se encuentran: Villena (667 €/m2), Monovar (690 €/m2 ), Elda (692 €/m2 ), Salinas (696 €/m2 ), Rafal (714 €/m2 ) y Redován (739 €/m2 ).