La vivienda se ha encarecido en todas las ciudades de España, pero hay algunos municipios que sufren más que otros la subida de precios, en muchos casos de forma desmesurada. Un motivo de alegría para los vendedores, pero un quebradero de cabeza para aquellos que están en plena mudanza o en búsqueda de su primera casa.

Alicante es una de las ciudades de España que más está sufriendo las consecuencias del precio de la vivienda. Según el portal inmobiliario Idealista, el precio medio de la vivienda es de 2.133 euros por metro cuadrado, un 17,2% más que en agosto de 2023. Por otro lado, Fotocasa la señala como la quinta ciudad de España con máximos en el precio de la vivienda, tanto de venta como en alquiler.

El centro y las zonas cercanas a la playa son y han sido tradicionalmente los barrios más encarecidos de la ciudad. Sin embargo, llama la atención la tercera zona con el precio más alto de Alicante. Se trata de Parque Avenidas - Vistahermosa, donde la vivienda cuesta una media de 2.246 €/m2, con una variación anual superior al 6%. 

Parque Avenidas - Vistahermosa

El portal inmobiliario 'Idealista' divide la zona de Parque Avenidas - Vistahermosa de la ciudad de Alicante en tres. Vistahermosa es el barrio con la vivienda más cara de la zona, con un precio medio de 2.478 €/m2, así como con una variación anual del + 4,2 %. De hecho, este es su máximo histórico. Algo que no es de extrañar porque el barrio cuenta con viviendas de mayor tamaño, tipo chalé. 

Llama la atención sobre todo, la subida de viviendas en Garbinet - Parque de las Avenidas, donde un inmueble cuesta de media 2.329 €/m2, un 2,6 % más que el mes pasado, y una variación anual del + 16,2 %. Su máximo histórico lo encontramos en agosto de este año.

El barrio más barato de la zona es Nou Alacant con 1.384 €/m2, un 35% más caro que en agosto de 2023. Este barrio de Alicante alcanzó su máximo histórico en mayo de 2024, con 1.395 €/m2. 

Si consultamos los datos del portal inmobiliario, podemos observar que el precio medio de la vivienda en Parque Avenidas - Vistahermosa era de 1.651 euros por metro cuadrado en el año 2019. Es decir, 595 euros más que el precio actual.

Sin embargo, el barrio más caro de todos en la ciudad de Alicante es playa de San Juan- El Cabo, con un precio medio de 2.962 €/m2, y una variación anual + 14,2 %. Le sigue el centro, con un precio medio de 2.783 €/m2, así como con una variación anual del + 10,3 %. 

En el otro extremo, se encuentra Virgen del Remedio - Juan XXIII, con un precio medio de 923 €/m2 y una variación anual del + 13,8 %.