¿Comprar o alquilar? Una decisión complicada en plena crisis de la vivienda. El alquiler siempre ha sido la opción escogida por aquellos que no contaban con los ahorros suficientes para dar una entrada. Pero, con la subida de los precios, parece más una forma de tirar el dinero que de ahorrar.
Los precios de la vivienda tanto de alquiler como de venta se encuentran en máximos históricos, sobre todo en las zonas costeras y aquellos municipios más turísticos. Según datos del portal inmobiliario Fotocasa, el precio de una vivienda a la venta en la provincia de Alicante es de 251.192 euros.
La provincia de Alicante se ha encarecido en los últimos años. Sin embargo, no es lo mismo vivir en una ciudad que en otra. Por ello, desde EL ESPAÑOL de Alicante hemos hecho un análisis sobre la evolución del precio de la vivienda en los municipios con más habitantes de la provincia: Alicante, Elche y Torrevieja.
Vivir en Alicante
La ciudad de Alicante, en una imagen de Shutterstock.
La capital de la provincia cerró el año 2023 con 342.282 habitantes. Según datos de Fotocasa, el precio medio de un inmueble a la venta en Alicante es de 292.239 €. Por lo que, el metro cuadrado sale a 2.560 €. Las viviendas de más de 100 m2 se han encarecido en un 9,55% con respecto al último año.
En el caso de que lo que estamos buscando sea un estudio o una casa de un dormitorio, el precio será de 3.439 €/m2.
Si eres de los que está buscando una vivienda de alquiler, el precio medio de un inmueble es de 1.289 € al mes, un 7,03% superior con respecto a las viviendas de más de 100 m2.
Vivir en Elche
El Palmeral de Elche, en una imagen de Shutterstock.
La capital del Bajo Vinalopó cerró el año 2023 con 238.285 habitantes. Aunque debemos tener en cuenta que sus vecinos están repartidos en un total de 27 pedanías.
Aquí compra una vivienda te costará de media 177.620 € (1.582 €/m2), según datos de Fotocasa referentes a octubre de 2024. La vivienda de más de 100 m2 se ha encarecido un 10,28% en el último año.
En el caso de que lo que estamos buscando sea un estudio o una casa de un dormitorio, el precio será de1.578 €/m2.
Si eres de los que está buscando una vivienda de alquiler, el precio medio de un inmueble es de 850 € al mes (8 €/m2), un 2,30% superior con respecto a las viviendas de más de 100 m2.
Vivir en Torrevieja
Torrevieja, Alicante.
Esta ciudad de la Vega Baja cerró el año pasado con 91.731 habitantes. No es la capital de comarca, ya que esta sería Orihuela. Sin embargo, Torrevieja es famoso por la cantidad de población extranjera que reside allí, alcanzando las 121 nacionalidades diferentes.
Comprar una vivienda en este municipio te costará 225.308 € (2.528 €/m2). Una propiedad de más de 100 m2 es un 9,50% más caro que hace un año, así como un +13,78% que hace cinco años.
El precio de venta de un estudio o una habitación es de 2.123 €/m2.
Si eres de los que está buscando una vivienda de alquiler en Torrevieja, el precio medio de un inmueble es de 1.017 € al mes (12 €/m2), un 2,70% superior con respecto a las viviendas de más de 100 m2.