La vivienda se ha convertido en un tema candente en los últimos años. La subida de precios del mercado tanto de venta como de alquiler, ha hecho que cada vez más personas tengan problemas para acceder a la vivienda, sobre todo en el caso de la población más joven.
Con ánimo de aliviar la situación, el Gobierno anunció el pasado 15 de octubre el reparto de 200 millones de euros del Bono Alquiler Joven, la iniciativa puesta en marcha a través del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para ayudar a los jóvenes en el pago del alquiler.
La ayuda, que consta de una aportación económica de 250 €/mes, se mantendrá durante un periodo de dos años para que los jóvenes puedan avanzar en su emancipación. Sin embargo, la renta mensual máxima de la vivienda será de 600 €/mes, algo que ha causado bastante polémica, debido precisamente al precio actual de la vivienda.
Bono alquiler joven
'Porque nuestra razón eres tú'. Bajo ese lema, el Plan aprobado por el Gobierno establece nuevas medidas para facilitarte el acceso a una vivienda. Entre ellas, el Bono alquiler joven.
¿Cuáles son los requisitos?: tener entre 18 y 35 años, acreditar rentas de trabajo y que los ingresos anuales sean inferiores a 3 veces el IPREM. Aunque esto último dependerá de cada Comunidad Autónoma.
¿Cuáles son las características del bono? La cuantía de la ayuda será de 250 € al mes (compatible con Plan Estatal de Vivienda) y se concederá por dos años (6000 € en total).
Hasta aquí todo bien. El problema está en la renta mensual de la vivienda, que contempla hasta 600 €/mes. En el caso del alquiler de habitaciones, 300 €/mes.
En caso de previo acuerdo de la Comisión de Seguimiento, hasta 900€/mes o 450€/mes en alquiler de habitación.
El Bono Joven se aplica con carácter general en todo el territorio. Sin embargo, la Comunidad Autónoma podrá aportar hasta el 40% de la renta de alquiler, en función de diferentes criterios. ¿Y el plazo? Esto también es diferente según la región. Por ejemplo, la Comunitat Valenciana todavía no ha abierto la convocatoria.
La vivienda en España
La vivienda se encuentra en máximos históricos en muchas zonas de España. Según datos de Idealista, el precio medio de la vivienda en España es de 2.182 €/m2, un 8,7 % más caro que en septiembre de 2023.
En cuanto al alquiler, el precio es de 13,0 €/m2, con una evolución interanual del + 10,2 % con respecto al año anterior. Las zonas más afectadas por el encarecimiento de la vivienda son las grandes ciudades y los municipios turísticos, como es el caso de Alicante.
Vivir en Alicante
Según datos de Idealista, el precio medio de la vivienda de alquiler es de 12,0 €/m2, casi un 14% más elevado que hace un año. Por lo que, alquilar una vivienda de 100 m2, costaría 1.200 € mensuales.
Entre los barrios más caros, el centro (12,0 €/m2) y la zona de la Playa de San Juan - Cabo de las Huertas (13,9 €/m2 ). En el otro extremo, Virgen del Remedio - Juan XXIII (9,3 €/m2).
Desde EL ESPAÑOL de Alicante hemos hecho una búsqueda para saber si hay viviendas en alquiler por 600 € o menos, así como para saber donde se encuentran estos inmuebles.
Inmediaciones donde se encuentra la vivienda.
¿El resultado? La única zona de Alicante donde puedes alquilar una vivienda por 600 € es Virgen del Remedio - Juan XXIII. Además, Idealista solo cuenta con un inmueble de estas características en alquiler. Se trata de una vivienda de 55 m2, con 3 habitaciones, ubicada en una primera planta exterior (sin ascensor).