Biar, Alicante.
Este es el único pueblo de Alicante donde la vivienda no ha subido en el último año: hay pisos desde 28.000 €
- El precio de la vivienda en esta localidad del Alto Vinalopó se sitúa en los 737 euros el metro cuadrado, uno de los más económicos.
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¿Está pasando España por una nueva burbuja inmobiliaria? Esto es algo en lo que diferentes expertos del sector no se ponen de acuerdo. De lo que no hay duda es de lo siguiente: en la mayoría de ciudades españolas los precios superan desde hace meses los máximos históricos de la crisis de 2008.
El portal inmobiliario 'Idealista' actualiza mensualmente su lista con los precios de la vivienda en cada municipio del país, así como su evolución con respecto al mes y al año anteriores.
En la capital de provincia alicantina, el precio medio de la vivienda se sitúa en los 2.169 euros por metro cuadrado, con una variación anual del + 16,7 % con respecto a octubre de 2023. En esta lista, la mayoría de municipios experimenta variaciones al alza, alguno un leve descenso. Pero, solo una localidad mantiene los precios con respecto al año anterior.
La vivienda en Alicante
Según los últimos datos del portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda en Biar es de 737 €/m2, con una variación mensual del - 5,3 %, así como con una evolución interanual del 0,0 %, con respecto a octubre de 2023. Lo que lo convierte en el único municipio de la provincia de Alicante que no ha visto alterado el precio de la compraventa de inmuebles.
De hecho, Biar experimentó su máximo histórico en la serie de Idealista en agosto de 2011, cuando la vivienda alcanzó los 1.111 €/m2.
Pocas son las localidades alicantinas que han visto descender el precio de la vivienda, aunque hay algunas. Se trata de Gata de Gorgos (- 11,9 %), Redován (- 9,0 %), Callosa de Segura (- 7,2 %), Cox (- 7,0 %), Sax (- 4,2 %) y Salinas (- 3,1 %).
Al otro extremo, se encuentran las localidades con mayor variación de la vivienda en positivo desde octubre de 2023: Alcalalí (+ 41,1 %), Monforte del Cid (+ 34,4 %), Los Altet-Balsares (+ 34,3 %), Pinoso (+ 31,7 %), Beniarbeig (+ 30,7 %) y Rojales (+ 29,4 %).
Sobre Biar
Casco antiguo Biar
Ubicado a 650 metros sobre el nivel del mar, Biar se alza como una de las joyas del interior de Alicante, conocida por su rico patrimonio histórico y cultural. Este municipio, punto estratégico entre Castilla y el mar Mediterráneo, ha sido durante siglos un cruce de caminos que ha dejado una huella profunda en su historia y tradiciones.
El imponente castillo de origen almohade, que corona el municipio, es el símbolo más reconocido de Biar, ofreciendo vistas espectaculares y una inmersión en su pasado medieval. Sus estrechas calles adoquinadas y sus blancas fachadas nos transportan a épocas pasadas.
Esta localidad del Alto Vinalopó cerró el año 2023 con un total de 3.607 habitantes. Biar cuenta con uno de los precios de la vivienda más económicos de la provincia. A través, de una búsqueda sencilla en Idealista, se puede ver que la localidad cuenta con vivienda a la venta desde los 28.000 €.
Sin embargo, la mayoría de estos inmuebles por debajo de los 30.000 € necesitan pasar por un periodo de reforma antes de entrar a vivir.
