El mercado inmobiliario en España vive un momento complejo. Tanto la compra como el alquiler de viviendas han experimentado un incremento significativo en los últimos años, especialmente en ciudades costeras como Alicante.

Factores como la alta demanda de compradores extranjeros, el auge del turismo residencial y la inflación han disparado los precios, dejando a muchos residentes locales con pocas opciones para acceder a una vivienda digna.

Comprar una casa se ha convertido en un desafío, incluso en los barrios más periféricos, donde los precios también han subido considerablemente.

Sin embargo, todavía existen excepciones. Virgen del Remedio, en la Zona Norte de Alicante, es un barrio que destaca por ofrecer oportunidades que resultan impensables en otros puntos de la ciudad.

Con su carácter tradicional, una mezcla de residentes de toda la vida y una creciente comunidad de extranjeros, esta zona esconde auténticas gangas inmobiliarias.

Aquí, es posible encontrar pisos de más de 100 m2 por menos de 100.000 euros, un precio que contrasta radicalmente con las cifras habituales del mercado alicantino. En un momento en el que cada vez resulta más difícil adquirir una vivienda, ¿es este barrio una alternativa para quienes buscan una vivienda accesible? 

Según el portal inmobiliario 'Idealista', el precio medio de la vivienda en Alicante es de 2.169 €/m2, un 2,4% más caro que en octubre de 2023. Los barrios más caros son el centro tradiconal (2.887 €/m2 ) y la zona del Cabo de las Huertas y la Playa de San Juan (3.008 €/m2).

En el otro extremo, encontramos la zona de Virgen del Remedio - Juan XXIII, donde el precio de la vivienda está en los 947 €/m2, con una evolución interanual del + 14,5 % frente a octubre de 2023.

Aunque la zona no ha alcanzado su máximo histórico, ya que esto ocurrió en plena burbuja inmobiliaria. En febrero de 2009, la vivienda en este barrio se situó en los 977 €/m2.

Desde EL ESPAÑOL de Alicante, hemos hecho una búsqueda a través de Idealista con el objetivo de encontrar chollos inmobiliarios en la Zona Norte. Hay algunas ofertas interesantes desde los 80.000 euros.

La mayoría de las viviendas se encuentra en perfecto estado o con necesidad de alguna pequeña mejora. Sin embargo, hay que tener en cuenta que muchos de estos edificios no cuentan con ascensor. Algo que explica los precios abaratados. 

Llama la atención un piso en la calle Pintor Pérez Pizarro. Se trata de un bajo exterior con ascensor. La vivienda cuenta con 105 metros cuadrados, que están distribuidos en 3 habitaciones. ¿Su precio? 89.950 euros.

Una cantidad que está bastante bien si lo comparamos con pisos en estado similar, pero ubicados en otras zonas de la ciudad.