Benidorm, Alicante.
El barrio más barato para comprar en Benidorm: hay pisos desde 50.000 euros
- Según Idealista, el precio medio de la vivienda en esta zona es de 2.385 €/m2, mientras que en el barrio más caro se sitúa en los 4.094 €/m2.
- Más información: Este es uno de los barrios más baratos para comprar una vivienda en Alicante: a tan solo 10 minutos del centro.
Benidorm es la capital turística de la Costa Blanca y una de las localidades más famosas de la Comunitat Valenciana. Sus playas, su vida nocturna y su infraestructura han convertido a esta ciudad en un referente tanto para visitantes como para quienes buscan establecerse en un entorno costero privilegiado. Sin embargo, la búsqueda de vivienda en Benidorm se ha vuelto un reto en los últimos años.
La dificultad para acceder a una propiedad no es exclusiva de esta ciudad, sino un reflejo de lo que sucede en muchos municipios costeros y grandes urbes, donde la demanda supera con creces la oferta disponible.
En el caso de Benidorm, los precios de la vivienda han experimentado un encarecimiento significativo, marcando una tendencia al alza que no da señales de desaceleración.
La vivienda en Benidorm
En este contexto, Pueblo Levante se posiciona como el barrio más económico de Benidorm para adquirir una vivienda. Según datos del portal inmobiliario Idealista, el precio medio en esta zona es de 2.385 €/m2. Este dato resulta llamativo al comparar con el promedio de la ciudad, que alcanza los 2.913 €/m2.
Benidorm, de hecho, ha registrado en noviembre de este año su máximo histórico en el precio medio por metro cuadrado, con una variación anual del 16,5 %.
Esto refleja el constante crecimiento de su mercado inmobiliario, impulsado tanto por compradores nacionales como internacionales que ven en esta ciudad un lugar ideal para invertir o disfrutar de una segunda residencia.
Además, barrios como Pueblo Poniente o Rincón de Loix, con precios medios de 2.582 €/m2 y 2.728 €/m2 respectivamente, también se encuentran por debajo del promedio general. Aun así, los incrementos anuales son significativos, con subidas que oscilan entre el 15 % y el 16 %, según la ubicación.
La situación es aún más marcada en áreas premium, como Playa de Poniente y Playa de Levante. En la primera, el precio alcanza los 4.094 €/m2, mientras que en la segunda se sitúa en 3.856 €/m2.
Ambas zonas destacan no solo por su exclusividad, sino también por la ligera estabilización en sus precios.
El encarecimiento no ha afectado a todos los barrios de la misma manera. Mientras zonas como el Puerto muestran variaciones trimestrales positivas, otras como Playa de Levante han registrado caídas leves en su valor durante este periodo.
Esto podría reflejar ajustes en segmentos del mercado más saturados o con menor dinamismo en la compraventa.
Desde 50.000 euros
Si bien la media de Benidorm parece inalcanzable para muchos, Pueblo Levante se presenta como una alternativa más asequible dentro de un mercado competitivo.
Con precios desde 50.000 euros, este barrio no solo ofrece una oportunidad para quienes buscan entrar al mercado inmobiliario, sino también para inversores interesados en una ciudad en constante expansión.
Actualmente, Idealista cuenta con más de 2.500 viviendas a la venta en la localidad de Benidorm, con precios que oscilan desde los 50.000 euros hasta los 13,9 millones de euros. Por lo general, los precios más económicos responden a estudios y pisos de menos de 50 m2.
Los pisos más económicos que cuentan con más de 50 m2 rondan los 100.000 €.
