La provincia de Alicante sigue consolidándose como uno de los destinos más atractivos para vivir, tanto para residentes nacionales como extranjeros. Sin embargo, esta popularidad tiene su reflejo en el mercado inmobiliario, donde los precios de la vivienda, tanto en venta como en alquiler, han experimentado un notable incremento durante 2024.
Las localidades costeras y aquellas situadas cerca del mar lideran este aumento, empujadas por la creciente demanda en un contexto de escasa oferta. Aunque también hay ciudades, que pese a no estar tan próximas al mar, han experimentado subidas considerables.
Según datos del portal Idealista, el precio medio de la vivienda de alquiler en Alicante se sitúa actualmente en 10,8 euros por metro cuadrado, un 1,5% más respecto a agosto de este año. Es decir, que una vivienda de 100 m2, costaría 1.080 € al mes.
Si comparamos con noviembre de 2023, el crecimiento anual alcanza el 10,1%, confirmando la tendencia alcista que afecta a toda la provincia.
No obstante, este aumento no ha sido uniforme en todos los municipios. Mientras que algunos han registrado subidas moderadas, otros han experimentado incrementos mucho más pronunciados.
A continuación, analizamos las localidades alicantinas donde el alquiler ha subido con mayor fuerza en el último año, desde el interior de la provincia hasta las codiciadas áreas de costa.
El alquiler en Alicante
Los precios del alquiler en la provincia de Alicante han subido de forma generalizada, aunque la variación anual muestra notables diferencias entre municipios. Según los datos recopilados en Idealista, Elda lidera el incremento en 2024, con un +13,3% respecto al año anterior. Pese a su crecimiento, el precio medio del alquiler en esta localidad del interior es uno de los más bajos, situándose en 6,6 euros/m2.
Por detrás de Elda, destacan Benidorm y Alcoy, con subidas anuales del +13,1% y +13,0%, respectivamente. En el caso de Benidorm, epicentro turístico de la Costa Blanca, el precio medio alcanza los 15,0 euros/m2, una cifra que refleja la alta demanda en esta zona costera.
En Alcoy, en cambio, el alquiler se sitúa en 6,7 euros/m2, manteniendo una posición asequible respecto a otras localidades.
En el grupo con una variación anual del +12%, encontramos a Torrevieja, Denia, San Juan de Alicante y la ciudad de Alicante. Estas localidades, con un precio medio entre los 10,6 y 12 euros/m2, reflejan la creciente presión en la demanda, especialmente en las zonas más próximas al mar.
Por último, aunque con incrementos algo más moderados, destacan La Mata, Elche y Altea, con subidas de entre el +11,4% y +11,8% anual. En Altea, uno de los pueblos más pintorescos de la costa, el alquiler alcanza ya los 11,1 euros/m2, una cifra que sigue consolidando su atractivo para nuevos residentes.
Esta tendencia al alza deja claro que, aunque en municipios de interior como Elda el crecimiento sea más pronunciado, las zonas costeras y de alta demanda turística, como Benidorm o Altea, siguen marcando el pulso del mercado del alquiler en la provincia.