El Ayuntamiento de Calatayud construirá 40 viviendas en la plaza de España. Ayuntamiento de Calatayud
El Ayuntamiento de Calatayud construirá 40 viviendas en la plaza de España gracias a un acuerdo con Inmo-Adanta
- La sociedad levantará 20 viviendas en el solar de esa plaza y la administración local adquiere en ese mismo espacio cinco edificios para la rehabilitación de otras tantas.
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Tras mucho tiempo de negociaciones, el Ayuntamiento de Calatayud ha comunicado el acuerdo de colaboración alcanzado con la sociedad Inmo-Adanta para la construcción y la rehabilitación de vivienda en la plaza de España. “Un proyecto ambicioso” y “una buena noticia para el casco antiguo de Calatayud”, tal y como defendía el concejal de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, José Manuel Gimeno.
El objetivo de este acuerdo es, por un lado, la promoción de vivienda municipal protegida y a precios accesibles en la ciudad, y por otro, la intervención y mejora del casco antiguo, así como la búsqueda de soluciones para los problemas con edificios desocupados y degradados. “Es una actuación que forma parte de las intervenciones que se llevan a cabo para mejorar el casco antiguo de la ciudad, que es el más extenso de Aragón”, declaraban desde el Ayuntamiento.
Por este convenio, aprobado por la Junta de Gobierno Local este lunes, el Ayuntamiento de Calatayud adquiere cinco edificios de Inmo-Adanta que dan a la plaza de España, calle Vicente de la Fuente y Rúa de Dato. Esta sociedad es también propietaria del solar de lo que fue la conocida como casa del reloj. En esa finca Inmo-Adanta levantará un edificio de aproximadamente 20 viviendas, en la parte que ocupe la totalidad de la fachada que da a la plaza.
Vivienda plaza España. Ayuntamiento de Calatayud
“La plaza de España es un espacio característico en pleno corazón del casco antiguo, donde hay edificios con una conservación preocupante, y donde está ese solar en el que no ha existido interés por construir, por lo que consideramos que este acuerdo es una muy buena noticia”, afirmaba José Manuel Gimeno.
En la misma línea, el alcalde de la localidad, José Manuel Aranda, ha destacado el "gran proyecto" del que se trata, ya que supone dar respuesta a la "alta demanda" de los vecinos. "Era prioritario para nosotros, una obligación, porque no había construcción".
El convenio detalla las condiciones que asumen las dos partes, sus derechos y obligaciones, y concreta el modo de pago de los inmuebles, que queda supeditado a que se ejecute la obra en ese solar frente a la Casa Consistorial.
Para la compra de esos cinco edificios por parte de la administración municipal se ha consultado su valoración económica con la Gerencia Regional del Catastro en Aragón. En relación con eso se ha fijado su precio en un importe de 431.429,39 euros. El Ayuntamiento pasará a ser propietario desde el primer momento y abonará esa cantidad conformen avancen las obras del nuevo edificio. El pago de la totalidad está condicionado a que la sociedad construya las viviendas del nuevo edificio.
En el acuerdo entre la sociedad y el consistorio se establecen igualmente los mecanismos de seguimiento, vigilancia y control de los compromisos que asume cada parte.
El alcalde de Calatayud detallaba que en el próximo año se llevarán a cabo los proyectos y se ejecutará el 5%. El 60% será el segundo año y espera que esté finalizado en el año 2027.
Creación de vivienda municipal
El Ayuntamiento por su parte presentará el proyecto de rehabilitación de los inmuebles que adquiere, al “Plan Aragón Más Vivienda 2024-2030” para impulsar viviendas de titularidad municipal con una finalidad social. En esta rehabilitación se generarán entre 17 y 20 viviendas municipales sobre una superficie total de 1.900 metros cuadrados.
José Manuel Gimeno, concejal de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, subrayaba la importancia de este convenio por varias razones. “Se fomenta nueva vivienda a un precio asequible, se promociona vivienda municipal protegida tanto nueva como rehabilitada, y se facilita la construcción y la rehabilitación de edificios existentes por parte de la iniciativa privada”.
El Ayuntamiento de Calatayud valora la gran noticia.
Este es un proyecto ambicioso dentro de los planes que se están llevando a cabo por parte del gobierno municipal para la mejora del casco antiguo.
Otras actuaciones con esa misma finalidad son las siguientes. La búsqueda de ayudas para particulares destinadas a obras de rehabilitación, mejoras estructurales, energéticas o de accesibilidad. La regeneración de la escena urbana con la mejora de calles y plazas, la inversión en el patrimonio bilbilitano, la actuación en locales vacíos del Conjunto Histórico Artístico, así como la construcción de nuevas viviendas en solares con cargo al llamado Plan ARRU. También se fomenta la construcción en solares vacíos con bonificaciones fiscales o ayudas específicas.
Por último, desde el Ayuntamiento de Calatayud remarcan que cualquier construcción en el Casco Antiguo está supervisada y autorizada por la Comisión Provincial de Patrimonio del Gobierno de Aragón para que se cumplan una serie de prescripciones y se mantengan determinadas características constructivas y estéticas.
