Encontrar casa en el centro de Zaragoza es prácticamente imposible. El Gobierno Autonómico ha puesto en marcha el Plan Aragón Más Vivienda para impulsar la construcción o rehabilitación de pisos y ponerlos en el mercado en los próximos años; dando oportunidades a los más de 40.000 jóvenes aragoneses que no pueden emanciparse.

Los barrios que más están creciendo son los de las afueras, como Valdespartera o Arcosur; sin embargo, también hay algún proyecto de construcción en el centro de la ciudad. Las casas que se construirán en esta zona tendrán las máximas comodidades.

Se ha anunciado la construcción de nuevas casas de lujo en el centro de Zaragoza, justo al lado de la Iglesia de la Magdalena, en el barrio del mismo nombre, al final del coso. La plaza fue reformada en 2023, y ahí se prevé la construcción de 12 pisos nuevos con 4.000 euros por metro cuadrado. 

El edificio se llamará "Puerta Este" por estar ubicado en la misma zona donde se situaba la antigua Puerta de Valencia, que daba comienzo por el Este al decumano. Contará con doce viviendas de dos y tres dormitorios, entre las que se encuentran tres espaciosos áticos con terraza; y una piscina con vistas a la Iglesia de la Magdalena para uso y disfrute de todos los propietarios.

Los pisos de obra nueva serán de una planta con superficie de unos 87 metros cuadrados2; construidos. El tamaño varía un poco entre unos y otros. La vivienda contará además con las siguientes comodidades: ascensor, trastero, terraza, balcón, y como no, la piscina.

Obra nueva en Zaragoza. Obrasnuevas.com

Esta promoción está construida siguiendo los estándares Passivhaus. Todos los detalles de acabados de la obra, así como elementos constructivos, se han seleccionado poniendo en relevancia toda la historia que transmite el edificio, en complemento con unos interiores modernos de máxima calidad y a la última orden del día.

De esta manera, se combinan tecnología y tradición en unas viviendas únicas, aunando esfuerzos en tres aspectos fundamentales: un diseño depurado, unas características funcionales innovadoras y unas cualidades óptimas de mantenimiento, nobleza y durabilidad.

Terraza de los pisos nuevos Obrasnuevas.com

En cuanto a las instalaciones, todas las viviendas están dotadas de aerotermia, con suelo radiante para el invierno y refrescante para el verano, consiguiendo la temperatura óptima de forma homogénea en cada punto de la casa. Las carpinterías tanto interiores como exteriores son de altas prestaciones.

Además, las viviendas vienen equipadas con trastero y un garaje de grandes dimensiones ubicado en planta baja, algo imprescindible por la zona en la que se encuentra. Sin embargo, el precio del garaje no está recogido en los precios publicados.

Precio de los pisos

Los nuevos pisos de lujo en Zaragoza no son tan caros como otros edificios, se debe principalmente al barrio en el que se ubican. La Magdalena siempre ha tenido fama de "barrio peligroso", en forocoches por ejemplo un usuario comentaba en 2018 su intención de mudarse allí y la mayoría de las respuestas son bastante negativas. Sin embargo, en los últimos años los delitos de delincuencia han disminuido y la zona ha dejado de estar entre las más peligrosas para vivir. Ahora los barrios con más problemas son Delicias. por la 'okupación' y San José, por las bandas latinas.

Los pisos de la primera planta costarán entre 239.000€ y 250.000€. En la segunda planta el precio asciende a los 284.000€, en la tercera rondan los 290.000€ y en el ático hay disponibles solo dos pisos, uno pequeño de 85 metros cuadrados por 339.000€, y el otro más grande con 104 metros cuadrados por 360.000€.