Luz verde a 2,7 millones para actuaciones en materia de vivienda por parte de Somacyl

El Consejo de Gobierno aprobó hoy una aportación dineraria de 2,71 millones de euros a la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León, SOMACYL, para financiar diversas actuaciones desarrolladas por la empresa en materia de vivienda.

En concreto, se dirigen a la gestión de 166 viviendas de protección pública en el ámbito rural destinadas a alquiler social con opción a compra entre el 1 de octubre de 2019 y el 30 noviembre de 2020, por un importe de 506.711 euros; subvenciones a los adquirentes de viviendas concertadas promovidas por la empresa pública mediante la rebaja del precio de la compraventa, por un importe de 1,73 millones, y venta de 22 viviendas de protección pública antes del 21 de diciembre de 2013, con una rebaja del 20 por ciento del precio máximo de la vivienda, por un importe de 473.918 euros

La Junta de Castilla y León ha implementado diversas políticas activas para potenciar el mercado del alquiler como forma de acceso a la vivienda. Para ello ha llevado a cabo diferentes actuaciones, como la aprobación del Decreto 41/2013, de 31 de julio, por el que se regula el Programa de Fomento del Alquiler de la Comunidad de Castilla y León, la firma, desde el 3 de octubre de 2013, de diferentes acuerdos en el seno del Consejo del Diálogo Social que han marcado la línea de dicha política orientada hacia el alquiler y la aprobación de la Agenda para la Población 2010 – 2020 en la que existen varias medidas relacionadas con la vivienda y el medio rural, entre otras.

Dentro de este marco, la Consejería de Fomento y Medio Ambiente ha promovido desde el año 2016, a través de la empresa pública Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León, el alquiler social con opción a compra y por un precio tasado, de viviendas de protección pública propiedad de la empresa en el ámbito rural, garantizando con ello el acceso a una vivienda digna a las personas que lo necesiten.

En concreto, desde el 1 de octubre de 2019 hasta el día 30 de noviembre de 2020 SOMACYL ha alquilado con opción de compra 166 viviendas, lo que le ha supuesto, según escrito de fecha 9 de diciembre de 2020, un déficit pendiente de cobro, de 506.711 euros, solicitando la correspondiente aportación.

Con esta aportación se cubre, en definitiva, la diferencia entre la renta de alquiler social que abonan los inquilinos de estas viviendas (100 euros) y el coste que para a su propietario, SOMACyL, le supone, de media, su propiedad (351 euros), para el citado periodo de 13 meses de esas 166 viviendas.
Desde que en 2016 se articulase este mecanismo para promover el alquiler social en el ámbito rural, las aportaciones que la Consejería ha ido efectuando a SOMACYL han ascendido, incluyendo la presente, a 1,53 millones de euros.

Las otras dos aportaciones de 1,73 millones y 473.918 euros, respectivamente, se corresponden con dos mecanismos de facilitación de la compra de viviendas de protección a través de la rebaja de su precio en un 20 por ciento, bien por el abono a su adquirente de esa cuantía en concepto de subvención o bien directamente por la venta de la vivienda minorando su precio en ese porcentaje. Aplicando tales ventajas a la venta de viviendas SOMACYL ha visto minorados sus ingresos en una cuantía total de 2,20 millones que se compensan con esta aportación.