La vivienda es algo esencial, por eso, los habitantes de Castilla y León invierten el 26,5% de su sueldo mensual bruto en el pago del alquiler de un piso de 80 metros cuadrados --un 5% menos que la media nacional-- de un salario medio mensual de 1.767,17 euros, según un estudio remitido a Europa Press y realizado por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo Infojobs, ambos pertenecientes al grupo Schibsted Spain.

A cierre de año, el precio medio del alquiler en España se situaba en 7,49 euros el metro cuadrado al mes. Eso significa que los españoles tienen que invertir, de media, el 31% de su salario mensual bruto (1.931 euros en 2016) en el arrendamiento de su vivienda.

En Castilla y León, el precio del alquiler por metro cuadrado al mes es de 5,85 euros, mientras que Cataluña es la Comunidad Autónoma que cuenta con el precio del alquiler más alto. En concreto, y de acuerdo al estudio de ambos portales, los catalanes invierten el 46,36% de su sueldo para pagar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados. Los precios se disparan en Barcelona capital, donde el alquiler del metro cuadrado alcanza los 13 euros, el doble que en el resto de provincias catalanas.

A Cataluña le siguen la Comunidad de Madrid (10,77 euros el metro cuadrado al mes), País Vasco (10,52 euros al mes) y las Islas Baleares (9,61 euros al mes). En concreto, tanto madrileños, como vascos y baleares tienen que invertir más del 40% de su salario mensual bruto en el alquiler de su vivienda.

En el lado opuesto, Extremadura es la comunidad donde resulta más rentable trabajar. Con un coste de 4,56 euros el metro cuadrado y un salario medio de 21.917 euros brutos anuales en 2016, los extremeños pueden pagar el alquiler de un piso estándar invirtiendo menos del 20% de su sueldo.

Este informe conjunto de Infojobs y fotocasa pone de relieve que el esfuerzo económico que tienen que hacer los españoles que viven de alquiler supera el 30% de sus ingresos brutos en siete de las 17 comunidades autónomas como consecuencia del encarecimiento que han registrado los alquileres, que a fecha de diciembre de 2016 eran un 6,7% más caros que el año anterior, según el Índice Inmobiliario fotocasa.

Sin embargo, el incremento de los precios de los alquileres no ha venido acompañado de un mayor poder adquisitivo de los españoles y en regiones como Cataluña, Madrid o las Islas Baleares, ese esfuerzo económico ya supera el 40%, lo que indica que la renta mensual del alquiler es una "carga" para muchos españoles, ha explicado la responsable de estudios de fotocasa, beatriz Toribio.

5,7 años de salario para comprar una vivienda en España

En lo que respecta al precio de venta, el metro cuadrado alcanzaba los 1.649 euros en diciembre de 2016, con un crecimiento del 1,9% respecto al mismo período del año anterior.

El precio de venta del metro cuadrado en Castilla y León en 2016 era de 1.430 euros y, según el informe y acorde a los datos de los salarios medios brutos mensuales de los castellanoleoneses, estos tardarían una media de 5,4 años en pagar un piso.

Únicamente País Vasco (2.699€), Madrid (2.255€) y Cataluña (2.090€) superaban el precio de 2.000 euros por m2. Mientras que las diferentes provincias de Castilla-La Mancha (1.039€) y de Extremadura (1.091€) son las que ofrecen un precio de venta inferior.

Asimismo, Infojobs y fotocasa han calculado el tiempo necesario para pagar una vivienda estándar de 80 metros cuadrados, siempre y cuando se dedique a ello el salario bruto anual íntegro.

Por Comunidades Autónomas, País Vasco lidera el ranking como la comunidad en la que más tiempo se tarda en pagar un piso. Con un precio medio de la vivienda en diciembre de 2016 de 2.699€/m2 y un salario promedio bruto anual de 22.817 euros en 2016, los vascos tardarían 9,5 años. Baleares es la segunda, con un plazo medio de 7,3 años y un precio medio de 1.996 €/m2. Le siguen Cataluña y la Comunidad de Madrid (7,2 años ambas), Cantabria (6,7) y Asturias y Galicia (6 años).

Por el contrario, Castilla-La Mancha (3,9 años) y Extremadura (4 años) son en las comunidades que menos tiempo se tarda en pagar una vivienda.