La venta de viviendas aumenta un 11,5% en el tercer trimestre

El número de viviendas vendidas durante el tercer trimestre alcanzó las 121.561 unidades, lo que supone un incremento del 16,7 por ciento respecto al mismo periodo de 2016 y el mejor tercer trimestre desde 2008, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

En concreto, Fomento ha destacado que para encontrar un tercer trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2008, cuando se realizaron 122.949 transacciones.

En los últimos doce meses, de septiembre de 2016 a septiembre de 2017, la venta de viviendas ascendió a un total de 516.643, lo que supone un incremento del 15,8 por ciento frente a los doce meses anteriores.

En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre sumaron 117.068, lo que representa el 96,3 por ciento del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida contabilizaron 4.493, el 3,7 por ciento de todas las realizadas.

En cuanto a la tipología, 11.435 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 9,4 por ciento del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 110.126, el 90,6 por ciento de todas las transacciones realizadas en este periodo.

Aumenta la venta

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas en el tercer trimestre del año si se compara con el mismo trimestre de 2016.

En concreto, entre las comunidades con mayores subidas destacaron La Rioja (+32,9 por ciento), Cantabria (+31,9 por ciento), Murcia (+25,6 por ciento) y Andalucía (+23,6 por ciento). Además, también registraron subidas relevantes las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (+26,3 por ciento).

Por detrás, le siguen Asturias, que ha registrado una subida del 22,11 por ciento, Castilla-La Mancha (+21,7 por ciento), Cataluña (+19,1 por ciento), Aragón (+18,7 por ciento), Comunidad Valenciana (+16,8 por ciento), Baleares (+15,5 por ciento), Canarias (+14,7 por ciento), Castilla y León (+11,5 por ciento), Galicia (+10 por ciento), Navarra (+9,9 por ciento), Madrid (+7,9 por ciento), País Vasco (+6,3 por ciento) y Extremadura (+5,7 por ciento).

En el acumulado de los últimos doce meses (octubre de 2016-septiembre de 2017 frente a octubre de 2015-septiembre de 2016), todas las comunidades autónomas registraron comportamientos positivos. En concreto, destacan Cantabria (+23,3 por ciento), Castilla-La Mancha (+23,1 por ciento), Cataluña (+20,6 por ciento), Asturias y Baleares (+18,3 por ciento en ambos), Comunidad Valenciana (+15,9 por ciento) y Madrid (+15,1 por ciento).

Compras de extranjeros 

Las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por vigésimo quinto trimestre consecutivo. En concreto, el aumento ha sido del 17,6 por ciento en comparación con el tercer trimestre de 2016, totalizando 20.257 compraventas.

Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros, tanto residentes como no residentes, alcanzaron las 24.009 operaciones, lo que supone un 17,4% del total.

Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes fueron Alicante (4.619 operaciones), Málaga (2.429), Barcelona (1.937), Madrid (1.564), Valencia (1.183) y Santa Cruz de Tenerife (1.175).