Región

Aumenta el precio del alquiler en la Comunidad

17 enero, 2018 12:58

El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León experimentó una subida del 0,9% en 2017 y se sitúa en 5,91 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -27,5% por debajo de la media nacional, que en diciembre fue de 8,15 €/m2 al mes.

"Varias son las razones que explican el continuo y fuerte encarecimiento del precio del alquiler. La primera es que, pese a la consolidación de la financiación hipotecaria y la recuperación económica, son muchos los españoles que no pueden acceder al mercado de la compra debido a la pérdida de poder adquisitivo y a las mayores exigencias de las entidades financieras a la hora de conceder un crédito. Su única opción es el alquiler, especialmente para los jóvenes", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

"Pero también, el interés de los inversores por la compra de vivienda para ponerla en alquiler debido a las altas rentabilidades que ofrece este mercado en un contexto de bajos tipos de interés, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad a favor de esta forma de vida, empujan los precios al alza", añade Toribio.

De esta forma, Castilla y León es la sexta CC.AA. más económica para alquilar una vivienda en España. El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León alcanzó su máximo histórico en mayo de 2008 con un valor de 6,65 €/m2 al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -11,2%.