Castilla y León, octava autonomía más barata para los inquilinos

Castilla y León es la región que menos ha subido el precio del alquiler en el primer semestre del año, con un 1,31 por ciento y se convierte en la octava autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos por detrás de Extremadura (466 €/mes), según se desprende del informe semestral de precios de alquiler realizado por pisos.com.

Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Castilla y León ha registrado en junio de 2019 una superficie media de 102 metros cuadrados y una renta media de 632 euros mensuales, lo que ha supuesto un incremento semestral del 1,31 por ciento, el menos relevante a nivel nacional. Respecto a junio de 2018, ha crecido un 3,77 por ciento. Mensualmente, ha liderado las caídas con un -3,39 por ciento; y trimestralmente, ha caído un 1,54 por ciento.

Castilla y León fue la octava autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Extremadura (466 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España ha tenido en junio una superficie media de 125 metros cuadrados y una mensualidad media de 943 euros, lo que supuso una subida semestral del 5,96 por ciento. Respecto a junio de 2018, la subida ha sido del 16,28 por ciento. Mensualmente, ha repuntado un 1,62 por ciento; y trimestralmente, un 4,31 por ciento.

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda en alquiler ha aumentado casi un 16,3 por ciento en el primer semestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, según se desprende del informe semestral de precios de alquiler realizado por pisos.com.

En comparación con el semestre anterior, la subida fue de casi del 6 por ciento. Entre enero y junio, la vivienda en alquiler media en España tuvo una superficie media de 125 metros cuadrados y una renta media mensual de 943 euros.

Hasta junio, entre las regiones más caras para vivir en España destacaron Madrid (1.671 euros al mes), Baleares (1.339 euros) y Cataluña (1.194 euros), mientras que en el lado opuesto, con las rentas más baratas, destacaron Extremadura (466 euros), Castilla-La Mancha (555 euros) y Galicia (565 euros).

En este periodo, el incremento más acusado se registró en Navarra (14,3%). Además, solo se contabilizaron ajustes a la baja en las regiones de La Rioja (-3,3%), Asturias (-2,4%) y también en Aragón (-0,8%).

El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, cree que la subida de las mensualidades de arrendamiento "sigue tensando las relaciones entre propietarios e inquilinos, sobre todo, en aquellas ciudades que actúan en el foco para la demanda del alquiler".

Asimismo, el experto ha resaltado que, en algunas ciudades fuera de España, se están poniendo en marcha planes específicos. "Ya no solo se trata de proteger a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad, sino de no poner en peligro a esa parte de la población que, aun teniendo capacidad económica, ve como el porcentaje de su sueldo destinado al alquiler no da para aumentar", ha remarcado.

Para Font, es urgente volver a los niveles de precios "razonables", ya que "se está jugando con la emancipación de toda una generación, poniendo trabas al emprendimiento y al enriquecimiento de la sociedad en su conjunto".

Font cree que para "enfriar el mercado" es necesario un diálogo serio entre los poderes públicos y privados "con el fin de alcanzar soluciones viables que satisfagan a todos los agentes implicados".

"Las administraciones deben colaborar con las empresas para crear un parque de vivienda en alquiler al alcance de todos los bolsillos, al tiempo que el empleo y los salarios deben mejorar para facilitar el ahorro y proporcionar una mayor subida", ha remarcado.