Ni El Cristo ni San Pablo: este es el barrio de Palencia donde más cara es la vivienda

La compra de una vivienda es uno de los trabajos más complicados que existen hoy en día. La enorme subida de los precios en estos años hace mucho más difícil poder adquirir una casa o piso en propiedad, todo lo contrario a lo que sucedía hace 30 años. También, hay que mirar la diferencia del precio entre las distintas zonas, ya que no es lo mismo comprar en un lugar o en otro, algo que en Palencia juegan con la ventaja de ser una de las ciudades más baratas de España para comprar inmuebles. 

El precio por metro cuadrado en la capital palentina se situaba, según datos del pasado junio, en 1.305 euros, lo que supondría más de 800 euros menos con respecto a la media de España, que se encuentra en los 2.138 euros. A pesar de ello, los precios en los distintos barrios de Palencia varían, siendo más notables en distintas zonas de la ciudad, lo que permite adquirir una casa aún más barata. 

Para realizar un análisis sobre la situación inmobiliaria de Palencia, EL ESPAÑOL Noticias de Castilla y León ha indagado en el último informe del portal Idealista, sobre la evolución de la vivienda en venta en Palencia, que publico el pasado mes de junio. En este encontramos que la zona Centro de Palencia, es el barrio más caro para adquirir una casa, este distrito engloba el casco histórico, y comprende desde la avenida de los Reyes Católicos, por el paseo del Salón hasta la avenida Castilla. Aquí, el precio medio de una vivienda asciende a los 1.494 euros por metro cuadrado, es decir, 189 euros más que el resto de la media de la ciudad.

Un precio al alza que ha subido casi 3 puntos en el último año, aunque, hay que destacar, que este no es el barrio que ha sufrido un mayor aumento de sus precios. El Carmen, El Hospital - Carrequilla, y San Antonio son los barrios que más han subido sus precios en este año, con un incremento del 9,1%, 7,8% y 7,1% respectivamente en cada zona.

Otros barrios caros de Palencia

Al barrio más caro de Palencia, le sigue Allende del Río, la zona más alejada del centro de la ciudad, donde está, también, la zona industrial. En esta área el metro cuadrado se sitúa en 1.326 euros. A este le sigue el barrio de El Carmen, según Idealista, el metro cuadrado en una vivienda en esta zona asciende a los 1.316 euros. Este barrio ha tenido una subida en el precio respecto al año anterior del 9,1%, siendo la zona que más se ha encarecido. 

Por último, el distrito que cuenta con el mismo valor que la media del metro cuadrado en Palencia, es Ave María, en él, el metro cuadrado de una vivienda cuesta 1.304 euros. Es una zona que está situada junto al centro de la ciudad. 

Barrios más baratos

Aunque Palencia es una de las ciudades más baratas de España, el precio del metro cuadrado en una vivienda supera los 1.000 euros en toda la ciudad. Pan y guindas, es el barrio más barato de la capital palentina, donde el precio de una vivienda está en 1.063 euros por metro cuadrado. En el último año, esta zona ha aumentado los precios en un 2,6%. 

San Juanillo, es otro barrio donde el precio de la vivienda se sitúa en 1.176 euros por metro cuadrado. Esta es una de las pocas zonas donde el precio ha disminuido en un 4,6%, en el último año. 

Finalmente, San Antonio es el tercer barrio más barato de la ciudad, donde la vivienda tiene un precio medio de 1.177 euros por metro cuadrado. Esta zona ha tenido una importante subida de precios en el último año. Hay que remontarse hasta el año 2012 para encontrar el máximo histórico de este barrio, cuando el metro cuadrado de la vivienda alcanzó los 1.894 euros. Además, en este momento, la zona era una de las más cotizadas de Palencia.