Requisitos de las nuevas ayudas del Ayuntamiento para rehabilitar edificios

El Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo ha aprobado las bases de la convocatoria de ayudas para la rehabilitación de viviendas de edificios, con un presupuesto total de un millón de euros. El objetivo de esta iniciativa es contribuir a la realización de obras de conservación, accesibilidad y de eficiencia energética en edificios de viviendas a través de ayudas a los propietarios para subvencionar parcialmente el coste de las obras que se realicen.

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La experiencia de las consultas atendidas por la Oficina Municipal de Rehabilitación, que presta gratuitamente asesoramiento y apoyo a propietarios de edificios o a asociaciones y comunidades de vecinos, es que en muchas ocasiones las comunidades de propietarios no realizan todas las obras de rehabilitación necesarias y las reducen a las mínimas imprescindibles debido a la falta de disponibilidad económica para los pagos por los vecinos. Para colaborar con los vecinos y favorecer la rehabilitación de sus viviendas, el Ayuntamiento de Salamanca pone a su disposición esta nueva línea de ayudas.

Con esta medida se quiere ayudar a que las comunidades de propietarios puedan instalar ascensores, reparar sus tejados, mejorar el aislamiento de sus fachadas o instalar sistemas de calefacción. Los beneficiarios serán los propietarios de las viviendas pertenecientes a una Comunidad de Propietarios que realice obras de rehabilitación en el edificio. Las obras deberán estar iniciadas con posterioridad al 1 de enero de 2018 y para obtener las ayudas los edificios deben disponer de un informe técnico de rehabilitación que proponga las obras para su adecuación a las exigencias actuales. Además, las actuaciones a realizar y el presupuesto se tienen que aprobar por la Comunidad de Propietarios conforme a los requisitos de la Ley de Propiedad Horizontal.

Con el fin de garantizar su carácter social, la distribución de las ayudas se hará en función de la renta familiar disponible. De este modo, la cuantía se determinará según los ingresos ponderados de la unidad familiar del propietario. Por ejemplo, las rentas más bajas tendrán derecho a una subvención del 75% del coste de las obras, hasta un máximo de 4.500 euros por vivienda.

Las bases aprobadas se remitirán a Colegios Profesionales, asociaciones de empresarios, asociaciones de vecinos, asociaciones de mayores y otros colectivos con el fin de darles la mayor difusión posible. La convocatoria de las ayudas se publicará el 1 de septiembre.