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El importe medio de hipotecas sobre viviendas vuelve a contraerse
El número de hipotecas sobre viviendas aumentó en mayo en la provincia de Salamanca. Según los datos hechos públicos esta mañana por el Instituto Nacional de Estadística (INE), hubo 155 operaciones, una veintena más que el mes precedente y siete más que el año anterior.
Sin embargo, el importe medio vuelve a contraerse, al pasar de 99.500 a 90.500 euros en apenas un mes, y son muchos menos que los 93.100 euros de media del año anterior.
La recuperación de la construcción también está propiciando que el negocio de las inmobiliarias vuelva a estar de moda en Salamanca. Antes del estallido de la burbuja, llegó a haber 186 negocios de este tipo, que después se quedaron en apenas el veinte por ciento. Ahora vuelven a abrirse inmobiliarias y los carteles de compraventa de viviendas y alquiler vuelven a llenar escaparates.
El director de estudios de www.pisos.com, Ferran Font, explica que el incremento registrado por las hipotecas en mayo vuelve a "la senda del crecimiento razonable y sostenible. Teniendo en cuenta que la banca continúa, en líneas generales, respetando el límite del 80% del valor de tasación, el importe medio de la hipoteca contratada en mayo revela que el piso tipo al que acceden los compradores está por debajo de los 150.000 euros. Por otro lado, la proporción entre hipoteca fija y variable se mantiene en 4 de cada 10 y 6 de cada 10, respectivamente".
Por eso, a su juicio, "es de esperar que el mercado hipotecario esté libre de sobresaltos al menos hasta el verano del año que viene, dado que el Banco Central Europeo mantendrá su política de estímulos a través de la compra de deuda y los tipos oficiales en el 0%".
