La alcaldesa y presidenta del Consorcio de la Ciudad de Toledo, Milagros Tolón, ha dado a conocer este martes las medidas aprobadas por la Comisión Ejecutiva de la entidad consorciada con el objetivo de fijar población y atraer nuevos residentes al Casco Histórico. Para ello se han modificado las bases de la convocatoria de ayudas a intervenciones integrales en edificios de carácter residencial, que hasta ahora se llevaban a cabo mediante la firma de un convenio entre el Consorcio y la propiedad. Pasarán a realizarse mediante convocatoria abierta, todo ello en el marco del Plan de Rehabilitación Colaborativa 2030.

Como ha explicado la alcaldesa, estas ayudas ya no se otorgarán mediante convenio, sino a través de concurrencia pública, incentivando con ello la participación de los propietarios a los que se ofrecerán ventajas siempre y cuando residan de manera habitual en estos inmuebles. Así, podrán optar a estas ayudas propietarios o comunidades de vecinos para intervenciones en zonas comunes, fachadas, cableados, zonas interiores, escaleras y demás espacios compartidos por los habitantes del edificio objeto de la rehabilitación, según ha informado el Consorcio en nota de prensa.

Milagros Tolón, que ha comparecido en la sede del Consorcio en la plaza de Santo Domingo el Antiguo, junto al representante de la Administración del Estado, Ángel Esteban y el gerente de la institución, Jesús Corroto, ha explicado que se trata de beneficiar a las familias que viven actualmente y de manera habitual en el Casco Histórico y en edificios que se encuentran en un estado de mantenimiento aceptable, pero cuyo estado de conservación sea mejorable. De esta forma, además, se facilitará la obtención del certificado de la Inspección Técnica de Edificios, obligatoria para las edificaciones de más de 50 años.

Ayudas directas a la rehabilitación

De otro lado, este martes se ha dado cuenta de la resolución de la convocatoria de ayudas a la rehabilitación correspondiente a 2021, destinándose un total de 800.000 euros, de los cuales casi 200.000 han estado dirigidos a reparar daños en inmuebles causados por el temporal de nieve y hielo Filomena.

La alcaldesa ha indicado que desde su creación hace 20 años, el Consorcio ha intervenido en más de 2.000 viviendas y se han destinado casi 35 millones de euros a ayudas para la rehabilitación.

"Ha llegado el momento de ir más allá, ya estamos trabajando para atraer a nuevos vecinos, todo ello focalizado en la estrategia de fijar población y convertir el Casco Histórico en un barrio moderno y más dinámico", ha dicho.

Plan de Rehabilitación Colaborativa 2030

Por su parte, el gerente de la institución ha detallado que el Plan de Rehabilitación Colaborativa 2030 se centrará en la recuperación de grandes edificios para uso residencial. Jesús Corroto ha puesto como ejemplo a un supuesto propietario con un edificio de ocho viviendas. El Consorcio actuaría como instrumento de rehabilitación conforme a unas bases reguladoras específicas que contemplarían la tasación del inmueble, cuyo importe se traducirá en viviendas finalistas para el propietario, y el resto de pisos se destinarían a una bolsa de vivienda en régimen de alquiler o venta para hacer frente a la demanda real de vivienda en el Casco Histórico.

"Con esta fórmula el propietario no tiene pérdida patrimonial, pues se realiza el cambio de un edificio en desuso por viviendas finalistas conforme a la tasación y el resto pasan a una bolsa de viviendas para nuevos residentes", ha comentado. Además, ha añadido que otra línea de actuación incluida en el Plan y que cuenta con la complicidad de las entidades consorciadas, como son el Gobierno de España, la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, la Diputación Provincial y el Ayuntamiento de Toledo, es poner a disposición de residentes de temporada o larga estancia edificios que son propiedades públicas, cerradas y sin uso bajo la fórmula de residencia de estudiantes, de investigadores o para trabajadores digitales.

"Como ven, con esta tercera línea de edificios en desuso de las entidades consorciadas se destinarían a vivienda temporal y residencial, para personas que pasan temporadas en la ciudad, es decir, convertir en residencias grandes edificios", ha comentado el gerente. La presidenta y alcaldesa, por su parte, ha dicho que la estrategia de vivienda en el barrio antiguo "cuenta con la colaboración de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda, ya hemos contactado con propietarios dispuestos a llegar a acuerdos mediante esta fórmula de rehabilitación y promoción residencial".

"La vivienda ha sido, es y seguirá siendo la principal línea de actuación del Consorcio dentro de una estrategia más amplia que compartimos las administraciones, los agentes sociales y los vecinos para revitalizar el Casco Histórico y potenciar su perfil de barrio residencial dinámico y moderno", ha concluido Milagros Tolón.