Ni Madrid ni Barcelona: este es el único municipio de España donde el alquiler supera los 4.000 euros al mes

En España es cada vez más complicado encontrar un piso a un precio que no resulte desorbitado, sobre todo si hablamos de Madrid y Barcelona, donde tan solo el 9% de los inmuebles se encuentran vacíos. Y es que, si bien es cierto que hay lugares donde el panorama es muy diferente, como es el caso de las provincias gallegas de Orense o Lugo (que lideran el ranking de viviendas desocupadas), esta no parece ser la tónica del resto del país. 

Hay lugares donde la proximidad a las aguas cristalinas del Mediterráneo, combinado con unas preciosas casas blancas, además de ser el epicentro de la fiesta en España, han hecho que el precio se dispare hasta sobrepasar la barrera de los 4.000 euros al mes. Un acontecimiento que ha convertido a este municipio en el más caro de España.

Resulta que las playas de ensueño y la calma sí van a tener un precio y este va a ser, concretamente, de 4.237 euros mensuales. Porque sí, para quienes todavía se lo estaban preguntando, hablamos de Ibiza o, mejor dicho, de Santa Eulalia del Río. 

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Dos municipios de Málaga, los más caros de España para comprar una vivienda: más de un millón de euros de media

Su posición privilegiada, lejos del bullicio de las zonas más visitadas de la isla y una oferta inmobiliaria donde reina el alto standing ha hecho de este lugar el epicentro del mercado de lujo. Urbanizaciones exclusivas, villas modernas con vistas al mar y servicios personalizados es algo que se paga y muy caro. 

Los municipios con el metro cuadrado más caro

Aunque Santa Eulalia del Río se corona en la lista de los municipios más caros del país, no está solo en este exclusivo ranking de lujo. De acuerdo con un informe realizado por Idealista, el segundo puesto lo ocupa La Moraleja, en Madrid, donde el metro cuadrado también roza cifras astronómicas y las rentas alcanzan un promedio de 3.975 euros al mes.

Esta histórica urbanización, ubicada a las afueras de la capital española, es sinónimo de exclusividad. Sus mansiones rodeadas de frondosos jardines y su cercanía a importantes centros empresariales la convierten en uno de los lugares más demandados por altos ejecutivos y figuras del entretenimiento.

Patricia Cristóbal EFE

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El podio lo completa Benahavís, en la provincia de Málaga, con precios medios de alquiler cercanos a los 3.750 euros. Este enclave andaluz, próximo a Marbella, es famoso por sus complejos residenciales de lujo como La Zagaleta, donde la privacidad y el lujo se dan la mano. 

Detrás de estas tres joyas inmobiliarias, el informe sitúa otros municipios que destacan por su atractivo turístico y sus zonas residenciales de alto nivel:

• Sant Josep de sa Talaia, donde las rentas rondan los 3.483 euros mensuales. Este municipio ibicenco combina naturaleza, playas paradisíacas y vida nocturna sofisticada, atrayendo a un público joven y adinerado. 
• Eivissa, el corazón de la isla de la fiesta, mantiene precios medios de 3.365 euros, gracias a su mezcla de cultura, historia y un ritmo de vida ajetreado. 
• Calvià, en Mallorca, con alquileres que rondan los 3.136 euros, es otro punto caliente para los amantes del lujo mediterráneo. 

Aunque las islas Baleares dominan el listado, la península también alberga otros focos de alta demanda inmobiliaria. Marbella, en Málaga, presenta precios que alcanzan los 3.079 euros mensuales, reafirmando su posición como una de las joyas del turismo de élite.

Por otro lado, en Cádiz, Sotogrande destaca con una renta promedio de 2.768 euros. Conocida por sus campos de golf, su puerto deportivo y su ambiente cosmopolita, este enclave gaditano representa el lujo y la exclusividad en el sur de España.

Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón.

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En el área metropolitana de Madrid, localidades como Boadilla del Monte (2.467 euros) y Pozuelo de Alarcón (2.452 euros) evidencian que los núcleos cercanos a la capital también atraen a una clientela selecta. 

En este contexto, resulta evidente que los municipios costeros lideran la presión del mercado. Idealista destaca que lugares como Castelldefels (2.362 euros) y Sitges (2.361 euros), ambos en la provincia de Barcelona, siguen atrayendo una demanda elevada gracias a sus playas, cultura y la cercanía con la capital catalana.