Queda menos de un mes para que, oficialmente, arranque la campaña 2024-2025 de la declaración de la Renta. Un año que viene cargado de una serie de novedades por parte de la Agencia Tributaria. Y una de ellas tiene que ver con el alquiler de vivienda turística.
Antes de entrar en detalle sobre cuáles sobre las novedades, en general, y en particular sobre el alquiler turístico, conviene recordar cuál es el calendario de este año por parte de Hacienda. Así, a partir del 2 de abril, los contribuyentes podrán presentar su declaración de forma telemática a través de la web de la Agencia Tributaria o mediante la aplicación móvil oficial.
Más tarde, a partir del 6 de mayo, será el turno para quienes quieran la declaración de la Renta por teléfono: deberán solicitar cita previa entre el 29 de abril y el 27 de junio de 2025. Y, a partir del 2 de junio, será el turno para quienes quieran hacerla de forma presencial. El plazo, en todos los casos, concluye el 30 de junio.
¿Qué novedades presenta la declaración de la Renta?
Esta nueva campaña presenta una serie de novedades en lo que se refiere a la economía digital. Y es que la Agencia Tributaria va a intensificar su control sobre la misma. “La Agencia Tributaria intensificará su control sobre la economía digital en la campaña de la Renta de 2024”, aseguran desde TaxDown.
Así, este año pondrá el foco en los ingresos generados a través de plataformas de compraventa de segunda mano, alquiler de viviendas y vehículos, prestación de servicios personales y transacciones con criptomonedas.
Y es que los contribuyentes deben saber que las plataformas digitales ya están informando a Hacienda de las actividades que se desarrollan en las mismas. En concreto, y debido a la entrada en vigor del modelo 238, todas las plataformas que faciliten actividades económicas deben presentar un informe anual.
Dicho informe incluye detalles relativos a los vendedores, propietarios o prestadores de servicios que generen ingresos en dichas plataformas digitales. Por tanto, afecta a las plataformas de alquiler de viviendas.
Pero también a las plataformas de alquiler de vehículos entre particulares, las de compraventa de productos de segunda mano, o las de prestación de servicios freelance. “La Agencia Tributaria podrá cruzar estos datos con las declaraciones de la Renta de los contribuyentes para detectar discrepancias y posibles omisiones en la tributación de ingresos·, indican desde TaxDown.
“Los propietarios que alquilan inmuebles en plataformas digitales deberán asegurarse de declarar correctamente sus ingresos. Hacienda tendrá acceso a datos precisos sobre cada transacción, incluyendo número de días alquilados y la cantidad percibida”, recuerdan desde la plataforma de asesoramiento fiscal. Y si no concuerdan, Hacienda mandará el correspondiente requerimiento y sancionando y multando en el caso de que proceda.
“El alquiler de viviendas turísticas y la compraventa de productos de segunda mano están en el radar de la Agencia Tributaria. Si un usuario ha generado ingresos recurrentes a través de estas plataformas, Hacienda lo sabrá y exigirá que tribute por ello", concluye Aitor Fernández, experto fiscal en TaxDown.