La digitalización está impactando de forma directa en la forma en que la sociedad busca piso y no se trata algo sólo de nuevas generaciones nativas digitales, sino de la necesidad de adaptarse a un mundo cambiante donde la vivienda sigue siendo una cuestión crítica.

La tecnología se convierte en aliada en este objetivo y la proptech Badi, que recientemente anunciaba haber logrado ebitda positivo en todos sus verticales, acaba de dar un paso de gigante para llevar su modelo de casas compartidas, "el Tinder para encontrar piso" -como les gusta precisar a sus fundadores- al siguiente nivel.

La compañía, especializada en la comercialización y gestión de activos residenciales en modalidad flex-living, ha logrado siete millones de euros en financiación para acometer esta tarea y catapultar este proyecto proptech que echó a andar en 2015.

La operación, dividida en capital y deuda, consta de cinco millones de capital liderado por el fondo de inversión Barlon Capital de Javier Rubió y dos millones de préstamo por parte del Banco Santander.

La finalidad de la acción financiera es consolidar su liderazgo en el sector del alojamiento mediante el desarrollo de sus verticales: Badi Marketplace, Badi Plus y la reciente Badi Getaway.

Badi Marketplace, que está en el origen de Badi, es la plataforma que a través de su APP ofrece el alquiler de habitaciones entre particulares, y cuenta con más de 700.000 habitaciones publicadas y 5.000.000 de descargas.

Por otro lado, hace dos años lanzó su propia operadora con un servicio premium bautizado como Badi Plus, la división especializada en alquiler de habitaciones exclusivas, totalmente amuebladas y gestionadas por el equipo de Badi.

Activos hoteleros y de media estancia

Actualmente, Badi Plus dispone de más de 300 camas con el objetivo de llegar a las 800 a final de año. Finalmente, la compañía ha lanzado este año Badi Getaway, su nueva línea de negocio con la que busca operar activos hoteleros y de media estancia fuera de las ciudades.

"Tras la reestructuración de la compañía en 2022, la inversión por parte de Barlon Capital, así como haber incorporado a un nuevo socio financiero como Banco Santander no solo representa una validación de nuestra estrategia y visión, sino que también nos brinda los recursos necesarios para acelerar nuestro crecimiento y consolidar nuestro liderazgo en el sector", ha afirmado Carlos Pierre, CEO y cofundador de Badi.

"Esta inversión de Barlon Capital y la incorporación del Santander como socio financiero nos brinda los recursos necesarios para acelerar nuestro crecimiento"

Carlos Pierre, CEO y cofundador de Badi

"Esta inversión nos permitirá seguir impulsando nuestro negocio, expandir nuestros servicios y ofrecer a nuestros clientes una experiencia que respondan a sus necesidades".

Por su parte, Javier Rubió, cofundador de Barlon Capital, comenta: "Entramos en el capital de la compañía en 2023 y hemos visto y sido partícipes del éxito de la visión y estrategia del equipo de Badi, que les ha llevado a tener un ebitda positivo y un crecimiento sostenible y sólido. Queremos seguir acompañándolos en su ambicioso plan de crecimiento para consolidar su posición como referente en el sector y expandir sus operaciones".

Primer hotel operado por Badi

En 2022, la compañía expandió sus servicios con el lanzamiento de Badi Plus, su propia operadora que ofrece el alquiler de habitaciones exclusivas con un todo incluido y servicio premium.

Desde su creación, Badi Plus se encuentra en pleno crecimiento en Barcelona, Madrid, Valencia y Málaga donde prevé alcanzar las 800 camas disponibles al finalizar el año, y que cuenta con más del 90% de ocupación.

Además, recientemente, se ha inaugurado el Hotel Boutique Castell de Vallgornera, en la zona de Peralada (Girona) convirtiéndose en el primer hotel operado por Badi dentro de su nueva división de negocio Badi Getaway, en la que la compañía busca operar activos de corta estancia para ofrecer escapadas fuera de la ciudad.

Ubicado en un antiguo castillo familiar que data del siglo Xll, el Castell de Vallgornera cuenta con nueve suites, un lobby que respira la esencia del castillo original y una piscina exterior que permitirá a los huéspedes disfrutar de momentos de conexión con la naturaleza del entorno.

Un antiguo castillo familiar que data del siglo XII forma parte del primer hotel operado por Badi en la zona de Peralada (Girona)

Los muebles históricos, cuidadosamente preservados a lo largo de los años, se combinan con elementos contemporáneos para crear un ambiente único, uniendo lo rústico y contemporáneo, que cautivará a los visitantes desde el instante en que crucen sus puertas.

"Tanto la marca Badi como los datos que nos proporciona Badi Marketplace son ventajas competitivas que queremos explotar para crecer como operadores. Desde Badi estamos abiertos a explorar nuevas oportunidades, tanto en entornos urbanos como en localizaciones fuera de las ciudades", afirma Carlos Pierre, CEO y cofundador.

Crecimiento y objetivos 

Durante el último año, y tras alcanzar un ebitda positivo, Badi prevé facturar diez millones de euros este 2024.

El objetivo de Badi es seguir multiplicando la facturación en todas sus divisiones, así como aumentar el número de camas disponibles en las principales capitales de España, explican desde la compañía.

Además, la compañía se encuentra en conversaciones con potenciales socios financieros con el fin de poder adquirir activos de forma directa en el mercado inmobiliario.

A nivel tecnológico, prevé reforzar su división de tecnología para poder ofrecer las herramientas de análisis, comercialización y gestión de Badi Plus a todos sus usuarios a través de un modelo SaaS.