El sector inmobiliario apuesta por el blockchain para verificar las tasaciones

La tecnología blockchain va ganando adeptos entre los diferentes sectores. El último, el inmobiliario. JLL, empresa de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en el sector inmobiliario, ha lanzado un proyecto que aplica esta tecnología a las tasaciones para simplificar el proceso de verificación y garantizar la seguridad de los datos para todos los implicados de una manera más rápida.

“La tasación es una operación compleja que requiere datos fiables tanto del vendedor, como del catastro, el registro o el comprador, y validar cada uno de sus informes y datos lleva tiempo. Gracias a la tecnología blockchain esas verificaciones se harán de forma automática en la 'cadena de bloques' y no será posible manipular o cambiar ningún dato por ninguna de las partes”, explica Isaac Pernas, director de Tecnología de JLL para el sur de Europa.

Mediante este nuevo proceso se consiguen informes de tasación verificables, de modo que, por medio de uso de blockchain, pueden ser consultados en cualquier momento para verificar que el informe no ha sido alterado respecto al emitido por JLL, gracias a la dimensión de inmutabilidad del proceso.

Ante la existencia de una creciente demanda de tasaciones por parte de particulares que aportan a los bancos en el proceso de solicitar una hipoteca, esta simplificación del proceso mejorará los procesos manuales actuales que retrasan la validación.

Además, al aplicar esta tecnología se refuerzan las exigencias en el tratamiento de los datos de carácter personal, sobre todo tras la entrada en vigor de la nueva ley de protección de datos, y que con el blockchain "podrá cumplirse de forma estricta y con menores costes".

“Hasta este momento, las entidades debían obtener autorización de los clientes para que JLL compartiera con ellos las tasaciones, además de solicitar la validación de los datos, en un proceso manual que requería el envío de documento con firmas, interacción por correo, etc. Con esta iniciativa se podrá confirmar la veracidad del informe desde cualquier puesto con acceso a internet y reducir el tiempo de forma drástica”, explica Enrique Martín Barragán, director de Valoraciones Entidades Financieras de JLL.

Este proyecto ha sido desarrollado por JLL junto a everis, que ha actuado como acelerador en la adopción de la tecnología dentro de la firma y ha ayudado a obtener la infraestructura de blockchain necesaria para su funcionamiento.

“JLL tenía muy claro el caso de uso a desarrollar y eso nos ha permitido montar la infraestructura blockchain y las APIs en tiempos muy reducidos. Hemos utilizado Quorum de JPMorgan, basada en Ethereum, como plataforma de blockchain privada y solidity para gestionar los smart-contract. Por otro lado, garantizamos la redundancia de los datos y la auditoría interna de la información”, explica Fernando Palacios, manager en la unidad de Real Estate de everis.