La inversión inmobiliaria cae 45 % por ausencia de operaciones corporativas

Madrid, 18 dic (EFECOM).- La inversión inmobiliaria se acercará este año en España a 12.000 millones de euros, lo que supondría un descenso del 45 % respecto a 2018, ejercicio en el que superó 20.000 millones por la aportación de las operaciones corporativas, según los cálculos de la consultora inmobiliaria CBRE.

Sin embargo, si se excluyen las operaciones corporativas de fondos y socimis (sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria), que ascendieron el año pasado a 8.000 millones, la caída se queda en el 3 %.

A mediados de diciembre, la cifra de inversión se situaba en 11.308 millones frente a 12.391 millones invertidos en 2018 (sin incluir las operaciones corporativas).

Por segmentos, la inversión en oficinas -sin contar las operaciones corporativas- crece un 36 %, hasta 3.555 millones, un 31 % del total.

Destaca la evolución del segmento de inmuebles residenciales para alquiler, que ha atraído el 19 % de la inversión, hasta 2.075 millones.

El sector hotelero ha atraído el 15 % de la inversión, hasta 1.724 millones, cifra similar a la conseguida por el segmento logístico.

Por el contrario, el segmento comercial ("retail") ha registrado la cifra más baja desde el inicio de la recuperación, 1.536 millones, un 14 % de la inversión total.

Los principales inversores han sido los procedentes del EEUU (22 %), Reino Unido (8 %) y Suiza (5 %). 

Por regiones, Madrid ha atraído el 40 % de la inversión, unos 4.500 millones, un 12 % más que en 2018.

Cataluña ha recibido 2.663 millones, un 23 % y un 36 % más que el año pasado.