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El precio de los inmuebles residenciales aumentó en un 11% en 2021
El sector inmobiliario residencial cerró 2021 con unos datos récord a nivel mundial según el Global Residential Cities Index de Knight Frank. La consultora inmobiliaria internacional detectó un incremento de los precios de un 11% en el curso pasado con respecto a finales del año 2020. Se trata del mayor ritmo de crecimiento en casi 18 años.
El índice de Knight Frank, que analiza 150 ciudades de todo el mundo, ha registrado subidas de precios en los inmuebles residenciales en 140 de ellas, frente a las 122 localidades que experimentaron incrementos interanuales a cierre del 2020.
La más destacada en este sentido fue Estambul, que acabó el 2021 con una subida del 63,2% respecto al año anterior. El podio lo completan Izmir y Ankara, con un aumento del 58,5% y del 55,9%, respectivamente. Esta destacada subida de las ciudades turcas se debe en gran medida a la inflación, ya que a finales de 2021 el IPC turco se situaba en el 36% y ahora es aún mayor, con un 61%.
En cuanto a España, la primera ciudad en aparecer en el índice de Knight Frank es Madrid. Con un incremento de precios del 7,2%, la capital española se ubica en la 94ª posición. Por detrás se encuentran Valencia, en 100ª posición con un +6,6%, y Málaga, en 105º lugar con +6,1%. Por debajo del 5% han crecido los precios en Barcelona (+4,3%) y Sevilla (+3,9%), que completan la presencia española en el índice.
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