La inmobiliaria patrimonialista refuerza de esta forma su posición como primer socio de la socimi, lejos de diluir su participación en la compañía tras la ampliación de capital acelerada de 93 millones de euros que Axiare realizó a comienzos de este mes.
Colonial no ha especificado si el aumento de participación en Axiare responde a una suscripción de acciones en el marco de la ampliación, de compra de títulos en el mercado, o de ambas posibilidades.
En su notificación a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la inmobiliaria presidida por Juan José Brugera se limita a indicar que cuenta con un paquete de 12,25 millones de títulos de Axiare, equivalentes al 15,495% de su capital, tras adquirir acciones de la firma.
Esta participación es superior a la de 15,09% que aseguró haber tomado en la socimi el pasado mes de octubre y está valorada en 160,84 millones de euros en función de los actuales precios de mercado de Axiare.
La inversión de Colonial no ha sido nunca bien vista por Axiare, que considera a la inmobiliaria un competidor. Tras entrar en su capital, el consejo de la socimi contrató a expertos jurídicos independientes para "analizar las distintas consecuencias que esta operación puede tener en la socimi".
Además de Colonial, en el capital de Axiare están también presentes el fondo T.Rowe Price, con un 9,7%, Citigroup con oto 9%, JP Morgan con un 8%, Gam International con un 5%, y Gic Pivate con un 3%.
ESTRATEGIA DE CRECIMIENTO
La socimi cerró el pasado 8 de marzo una ampliación de capital acelerada que había lanzado la víspera, por la que captó 93 millones de euros que destinará a acometer nuevas compras de inmuebles y seguir así incrementando su patrimonio, a pesar de que en lo que va de año ya ha cerrado tres adquisiciones por un monto total de 140 millones de euros.
En virtud de la operación, Axiare emitió 7,18 millones de nuevas acciones, equivalentes al 9,99% de su capital social de entonces, a 13 euros por acción. La socimi indicó que los nuevos títulos habían sido suscritos por "una sólida base de inversores cualificados e institucionales internacionales, tanto socios actuales de la firma como nuevos", pero tampoco concretó si Colonial figuraba entre ellos.
En la actualidad, Axiare cuenta con una cartera patrimonial valorada en 1.489 millones de euros, de la que el 74% son edificios de oficinas. También tiene centros logísticos y activos comerciales.