Los notarios confirman la caída de la compraventa de viviendas aunque suben los precios

La compraventa de viviendas cayó un 6,3% en el tercer trimestre de 2019, mientras que los precios se incrementaron un 3,2%, según el centro de información estadística del notariado.

Se trata de datos que vienen a confirmar la tendencia que mostró el Instituto Nacional de Estadística (INE) el pasado lunes, cuando presentó los datos noviembre que reflejaban una caída del 9,3% en ese mes.

La única comunidad que incrementó la compraventa fue Murcia, con un 3,4% más, y solo Aragón y Cataluña registraron un descenso inferior al 2% (-0,2% y -1,3%, respectivamente). En Navarra (-26,5%), Asturias (-13,1%), Extremadura (-12,3%), La Rioja (-11,9%) y Canarias (-10,2%) las bajadas fueron superiores al 10%.

En cuanto a los precios, se registraron incrementos en 10 comunidades autónomas, destacando Aragón, con un 23,8%, y de manera moderada Baleares y Andalucía, con una subida en ambas del 6,2%. País Vasco (5,7%,) Madrid (2,0%) y Cataluña (1,7%) se anotaron aumentos y mantuvieron los mayores precios absolutos juntos a Baleares.

En Castilla-La Mancha no hubo ni crecimiento ni descenso y los precios promedio por metro cuadrado decrecieron en las seis autonomías restantes, destacando por encima de todas La Rioja (-16,4%).

Respecto al tipo de vivienda, la compraventa retrocedió los pisos (-6,9%), continuando un retroceso que ya se registró en el trimestre anterior. Murcia también fue la única comunidad que incrementó la compraventa de pisos, con un 2,4%. En el lado de los descensos, destacaban Navarra (-31,2%) y Asturias (-16,6%), mientras que el más leve se registró en Aragón (-0,3%).

El precio medio por metro cuadrado de los pisos fue un 3,8% mayor a nivel nacional, ganando terreno respecto al trimestre anterior. El alza siguió siendo llamativo en Aragón (19,4%) y Baleares (12%). Se materializaron descensos en cinco autonomías, siendo el mayor en La Rioja (24,3%) y los cuatro restantes en Extremadura, Galicia, Cantabria y Asturias, todas inferiores al 5%.

Por último, los préstamos hipotecarios registraron caídas del 3,3% a nivel nacional, con Murcia (16,1%), Aragón (11,6%) y Cataluña (4,5%), como excepciones, puesto que se anotaron subidas. Los descensos fueron por encima del 10% en Asturias (-20,3%), Navarra (-16,8%), Cantabria (-15,1%) y Castilla-La Mancha (-12,1%).La cuantía promedio de los préstamos se cifró en 146.027 euros, un 3% más que un año antes.