EN VIVO / El fin de las 'Golden Visa' entrará en vigor en abril: ya no se darán más permisos a cambio de invertir en vivienda

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este viernes la ley que pone fin a las denominadas 'Golden Visa' a partir de abril. Se trata de un tipo de visado que se aprobó bajo la Administración de Mariano Rajoy para personas no residentes en la Unión Europea (UE) que inviertan más de 500.000 euros en una vivienda.

En concreto, se ha publicado la ley de medidas en materia de eficiencia del servicio público de Justicia, que entrará en vigor tres meses después de su publicación. La norma incluye las modificaciones legales para dejar sin contenido los artículos 63, 64, 65, 66 y 67 de la Ley 14/2013, de apoyo a los emprendedores, el primero de los cuales establece las condiciones para optar a la 'Golden Visa'.

Eso sí, se incluye una disposición transitoria para respetar el visado para aquellos inversores o familiares de inversores que lo hubieran solicitado con anterioridad a la fecha de entrada en vigor de la ley. En el caso de renovaciones de visados, estas se tramitarán y resolverán conforme a la normativa vigente en la fecha de concesión de la autorización inicial.

Pero estos visados no sólo se concedían a inversores que compraban inmuebles de más de medio millón de euros. Según consta en el artículo 63 que quedará sin efecto, también podían optar aquellos que invirtieran más de dos millones en títulos de deuda pública española o más de un millón en acciones o participaciones sociales de sociedades de capital españolas con una actividad real de negocio.

Asimismo, el visado también estaba disponible para inversores que inyectaran más de un millón de euros en fondos de inversión constituidos en España o en depósitos bancarios en entidades financieras españolas. Otra fórmula para optar al visado era crear un proyecto empresarial que se desarrollara en España y que fuera considerado y acreditado de interés general.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha multado a Corporación Alimentaria Peñasanta, S.A. (Capsa) con 135.000 euros por adquirir, en diciembre de 2023, la empresa Lácteas Flor de Burgos S.L. sin haberlo notificado previamente, según informa en un comunicado.

En concreto, esta práctica, conocida como 'gun jumping' en el argot de competencia, supone incumplir el artículo 9.1 de la Ley 15/2007, de 3 de julio, de Defensa de la Competencia (LDC), que obliga a las empresas a notificar sus adquisiciones a Competencia antes de ejecutarlas.

Capsa adquirió el control exclusivo de Flor de Burgos mediante un contrato de compraventa de 20 de diciembre de 2023, formalizado el 27 de diciembre de 2023, según informó a la CNMC tres meses después, ya en marzo de 2024.

La notificación formal de la operación tuvo lugar el 8 de abril y nueve días después, el 17 de abril, Competencia aprobó esta adquisición en primera fase, mientras que en septiembre inició un procedimiento sancionador contra el propietario de Central Lechera Asturiana por haber incumplido su deber de notificación.

La campaña de las rebajas de enero y febrero de 2025 en España generará unas 172.450 contrataciones, lo que supone un aumento del 19,8% respecto a los 144.000 contratos que se registraron el año anterior, según ha revelado Randstad en sus previsiones de contratación para los sectores del transporte y la logística y del comercio.

En concreto, desde la empresa se ha destacado que el sector del transporte y la logística "continúa consolidándose como el principal motor de empleo en esta campaña", al acumular 115.625 contratos previstos, un 67% del total y un 26,1% más que en 2024.

Por su parte, el sector del comercio, aunque se prevé que cuente con "menor peso relativo", generará de forma previsible unos 56.825 contratos, una cifra que implica un crecimiento del 8,7% en comparación a la campaña precedente.

Sobre los perfiles que se demandarán en cada sector, en el comercio destacarán los dependientes, los promotores, los azafatos, los perfiles comerciales y de atención al cliente tanto a nivel físico como en 'e-commerce'.

El Expediente de Regulación de Empleo (ERE) voluntario de Cajasur, lanzado por razones productivas y organizativas, ha conseguido la adhesión del 100%, después de que 260 trabajadores hayan manifestado su interés a adherirse a las medidas acordadas, relacionadas con prejubilaciones, bajas incentivadas, reducción de jornada y suspensión de contrato.

Tras semanas de negociaciones con representantes de los trabajadores -los sindicatos Asprobank, CCOO y ALE-, Cajasur presentó el 12 de diciembre un ERE con carácter voluntario para un colectivo de 260 empleados, entre otros, nacidos en 1967, 1968 y 1969, con el fin de "adaptar la plantilla, sobredimensionada, a la progresiva evolución del modelo de negocio y estructura del banco", según han informado desde la entidad.

La salida se ha planteado de forma progresiva en los próximos tres años, entre 2025 y 2027. Las condiciones acordadas para prejubilaciones fueron las siguientes: el 85% del salario neto fijo para aquellos empleados que decidan adherirse y contaran con suficientes años cotizados para acogerse a una jubilación anticipada; el 75% del salario neto fijo para aquellos que tuvieran que esperar a la jubilación ordinaria, por no contar con suficientes años cotizados; y el abono de una prima de adhesión de 3.000 euros brutos para todos los casos de beneficios sociales -plan de pensiones, préstamos para empleados-, que se conservarían hasta el momento de acceso a la jubilación, en cualquiera de sus modalidades.

Héctor Hernández, director general del departamento Financiero y Marina de Empresas de Mercadona, asume la dirección del departamento de Relaciones Externas, responsabilidad que hasta la fecha ocupaba Elena Tejedor.

El nuevo departamento dirigido por Héctor Hernández pasará a denominarse Departamento Financiero, Relaciones Externas y Legado, según ha informado la cadena valenciana en un comunicado.

Mercadona quiere agradecer la dedicación y el esfuerzo de Elena Tejedor durante los cuatro años que ha estado al frente de la responsabilidad del departamento de Relaciones Externas de la empresa.

Más de 600.000 madrileños y turistas celebrarán este año la fiesta de Nochevieja en los 1.500 locales de ocio de la Comunidad de Madrid convirtiendo a Madrid en "la capital europea de la Nochevieja", fechas en las que el sector del ocio madrileño prevé una facturación de 40 millones de euros y un impacto laboral de 1.650 empleos extra, con una contratación de personal de 1,1 personas de media por local.

Así consta en el 'Estudio de Perspectivas para la Nochevieja de 2024', realizado por Noche Madrid, España de Noche y Coca-Cola. Según este informe, el 65,1% de los locales de ocio de Madrid mantendrán o mejorarán los resultados del año pasado, con lo que seguirá en cifras récord con respecto al periodo precovid, alcanzando el pódium entre los mejores datos de la secuencia histórica después de 2023 y por encima de 2022.

Otro de los indicadores positivos para la Nochevieja de este año es que el 26,1% de los locales esperan colgar el cartel de todo vendido antes de abrir sus puertas, más de 5 puntos por encima de la media nacional, 19,3%, con un precio medio de la entrada en apertura taquillas de 33,8 euros.

Los hogares españoles situaron en el tercer trimestre su tasa de ahorro en el 7,1% de su renta disponible bruta, frente a la tasa del 5,5% de igual periodo de 2023. En valores desestacionalizados, la tasa de ahorro de las familias españolas alcanzó el 14,2%, su valor más alto desde el tercer trimestre de 2021, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el tercer trimestre del año, los hogares gastaron menos de lo que ingresaron. Así, su renta disponible aumentó un 8,2% interanual, hasta los 237.811 millones de euros, mientras que su gasto en consumo totalizó 221.243 millones de euros, un 6,6% más.

Como consecuencia de todo ello, los hogares ahorraron en el tercer trimestre 16.997 millones de euros, cifra un 42,1% superior a la del mismo trimestre de 2023.

Al poder financiar con su ahorro la inversión que realizaron en el tercer trimestre del año, los hogares mostraron una capacidad de financiación de 398 millones de euros, en contraste con la necesidad de financiación por valor de 3.217 millones que registraron en el tercer trimestre de 2023.

Ahorramas ha nombrado a Milagros Medina, nueva presidenta del consejo de administración de la compañía, cargo que se hará efectivo el 1 de enero de 2025. Sustituye a Eusebio Rubio, quien cesa del cargo por decisión propia y continuará ligado a la compañía como consejero.

Asimismo, la empresa nombra a César Sánchez, consejero de la compañía, como nuevo vicepresidente, sustituyendo a Susana Fernández, actual vicepresidenta, que seguirá como consejera.

Con este paso, Ahorramas culmina el proceso sucesorio de su máximo órgano de dirección, un relevo decisivo para la modernización de la compañía de distribución alimentaria que asegura "la continuidad y desempeño a largo plazo".

Eusebio Rubio es el último miembro fundador que cesa en sus funciones institucionales, culminando así un proceso de relevo generacional. El consejo de administración ha expresado su agradecimiento por el desempeño de sus funciones en sendos cargos a Eusebio Rubio y Susana Fernández, quienes permanecerán vinculados a la compañía desde sus posiciones de consejeros.

DWS ha anunciado la venta de un activo residencial build to rent (BTR), situado en el Ensanche de Vallecas, al fondo CER III Catella, por un importe cercano a los 60 millones de euros.

La promoción NUVE Ensanche Vallecas forma parte de la operación que DWS firmó en 2021 para promover más de 1.000 viviendas BTR en unos terrenos en el Ensanche de Vallecas y en el Polígono el Rosón de Getafe.

Se trata del primer activo que vende DWS dentro de su apuesta por el segmento BTR, en el que la gestora ha comprometido un paquete de más de 3.300 viviendas en diferentes localizaciones de la Comunidad de Madrid y Cataluña, con el objetivo de facilitar el acceso a vivienda “sostenible y de calidad” a determinados segmentos de población, mediante la fórmula del alquiler.

La gestora ha contado con el asesoramiento de JLL, Garrigues y PwC para cerrar la operación. Por parte de Catella, CMS y Deloitte han actuado como asesores.

La promoción NUVE Ensanche Vallecas, que ya cuenta con un nivel de ocupación del 99%, se sitúa junto al complejo comercial La Gavia y está compuesta por 235 viviendas, de 1 a 3 dormitorios, y amplias zonas comunitarias.

El grupo financiero Solventis ha asesorado a Visalia, operador independiente de infraestructuras de redes en España, en su primer programa de bonos verdes por un nominal total de 100 millones de euros. Al amparo de este programa, Visalia ya ha realizado una primera emisión de 24 millones en diciembre. Esta primera emisión ha sido asesorada, coordinada y colocada íntegramente por Solventis.

Visalia, que suministra electricidad, gas natural, gasóleo, propano y telecomunicaciones en diversas regiones de España, continúa consolidando su compromiso con la sostenibilidad y la transición energética mediante el uso de instrumentos financieros verdes.

El “éxito” de la colocación, con una fuerte demanda de inversores institucionales, subraya el “creciente interés por las emisiones de bonos verdes en los mercados financieros”, resaltan desde Solventis.

El programa de bonos, que se negocia en el Mercado Alternativo de Renta Fija (MARF), es parte de la estrategia de Visalia para diversificar sus fuentes de financiación y dar un impulso a su plan de expansión y sostenibilidad. Se prevé que el programa continúe en los próximos meses para alcanzar el total de 100 millones de euros previstos.

Arquia Banca ha entrado en el negocio de los seguros con la adquisición de una participación significativa de CA Life Insurance Experts, compañía especializada en seguros de vida y actual aseguradora de los clientes del banco, siendo Arquia uno de los principales distribuidores.

El director general de Arquia Banca, Xavier Ventura, explica que esta operación refuerza la posición del banco como uno de los principales distribuidores de CA Life y que complementa el modelo de negocio de la entidad. "Esta operación potencia nuestra apuesta por los seguros, diversificando aún más nuestra actividad", agrega.

Esta operación marca la entrada de Arquia Banca en el sector asegurador, de la mano de una empresa que factura aproximadamente 10 millones de euros en seguros de vida riesgo. CA Life Insurance Experts es una compañía especializada en seguros de vida, con una trayectoria de más de 10 años.

La adquisición de una participación significativa por parte del banco, que ha sido asesorado por despacho RocaJunyent, supone la tercera compra de la entidad en los últimos años, tras llevar a cabo la integración de Caja de Abogados y de la empresa de asesoramiento Profim, que le permitieron potenciar su especialización en el segmento de abogados y fortalecer su área de banca privada y gestión de grandes patrimonios, respectivamente.

La operadora de telecomunicaciones de origen rumano Digi ha renovado su imagen de marca y a lo largo de 2025 su identidad corporativa será similar en todos los países en los que opera, es decir, Rumanía, España, Italia, Bélgica y Portugal, según ha informado la empresa en un comunicado.

El cambio de imagen "comenzará a verse muy pronto" en algunos de sus puntos de venta, como 'stands' y tiendas propias o en los vehículos oficiales del operador.

Asimismo, la renovación de la imagen de marca de Digi también se implementará de forma progresiva en su página web y en sus redes sociales.

"La nueva imagen reflejará de forma unificada la identidad del grupo, de forma que, a lo largo de 2025, podrá verse similar en todos los países en los que Digi tiene presencia: Rumanía, España, Italia, Portugal y Bélgica", ha detallado la empresa.

Danone ha aplaudido que el Pleno del Congreso de los Diputados ha aprobara el proyecto de ley de reforma fiscal que incluye rebajar el IVA al 4% de los productos derivados de la leche y los yogures, ya que es una medida que ayudará a incentivar su consumo.

"Aplaudimos la medida anunciada sobre la reducción del IVA al 4% en leches fermentadas, donde se incluyen los yogures, ya que representa un avance significativo para facilitar el acceso económico de las familias a un alimento esencial con alto valor nutricional como es el yogur", han asegurado a Europa Press fuentes de Danone.

En concreto, la multinacional ha destacado que con esta medida además de "hacer más asequibles los yogures gracias a esta reducción de IVA podrá incentivar su consumo" se ayudará a "mejorar la salud digestiva e inmunológica de la población gracias a los beneficios probados de sus probióticos".

Además, Danone ha recordado que esta medida aprobada ayer "va en línea" a la que ya existe en muchos países europeos, "donde los alimentos con alto valor nutricional, como los yogures, ya disfrutan de un IVA reducido".

Cellnex Telecom ha cerrado este jueves la venta de su negocio en Austria a un consorcio formado por el fondo Vauban Infrastructure Partners; EDF Invest, el brazo inversor de la eléctrica francesa; y MEAG, el gestor de activos de Munich Re y ERGO, por un importe de 803 millones de euros.

Cellnex operaba en Austria desde principios de 2021, cuando cerró la adquisición de los emplazamientos de CK Hutchison en el país, en el marco del acuerdo para adquirir la cartera de infraestructuras de esta compañía en seis países europeos, entre los que figuraba Austria. Actualmente, gestionaba alrededor de 4.600 emplazamientos en el país alpino.

Marco Patuano, consejero delegado de Cellnex, ha subrayado que el cierre de la venta de su negocio en Austria permitirá a la compañía "seguir avanzando en la consolidación, simplificación y foco" de sus esfuerzos en las oportunidades de crecimiento en los principales mercados en los que opera.

También en el balance y la aceleración de la remuneración al accionista, cumpliendo con los compromisos hechos al mercado. De hecho, la empresa ha abierto la puerta a mejorar la retribución a sus accionistas una vez se cerrara la venta de sus filiales en Austria (lo que se ha producido este jueves) y Irlanda (previsto para el primer trimestre de 2025). 

Bankinter Consumer Finance ha lanzado la Tarjeta Supermercados o Super Tarjeta, de crédito y diseñada específicamente para las compras diarias en supermercados.

La entidad explica, en concreto, que la tarjeta ofrece a sus usuarios la devolución de hasta un 6% del importe de las compras realizadas en supermercados en forma de pago aplazado.

La solicitud y gestión de la tarjeta se realiza de manera completamente digital. No tiene comisiones ni gastos de mantenimiento y el pago que ofrece es flexible: los titulares pueden elegir entre modalidades de pago aplazado o a fin de mes.

La Tarjeta Supermercados ya está disponible para su solicitud a través del sitio web oficial de Bankinter Consumer Finance.

La oposición, con la suma de PP y Vox más Junts y otros aliados de investidura, ha conseguido imponer este jueves en el Pleno en el Congreso toda una serie de cambios en la ley de desperdicio alimentario, ratificando las enmiendas que ganó en comisión y añadiendo nuevos retoques, y todo ello en contra del criterio del Gobierno, que ha vuelto a quedarse en minoría y no ha alcanzado los apoyos suficientes para revertir unas modificaciones que no quería.

En concreto, la Cámara Baja ha rechazado, con los votos de PP, Vox y Junts, todos los votos particulares presentados por PSOE y Sumar para revocar esas enmiendas que ya perdió el Ejecutivo en su fase de comisión y que quedaron introducidas en la ley.

Y además, PP, Coalición Canaria o Esquerra Republicana (ERC) han conseguido introducir nuevas enmiendas al articulado, también con el voto en contra del Gobierno.

En total, el PSOE ha perdido una quincena de votaciones en la sesión plenaria y ha visto cómo se pospone un año las aplicaciones de las obligaciones y se modifican a la baja varias de sus exigencias.

El juzgado de lo Mercantil número 1 de Castellón ha acordado de forma cautelar el embargo de todos los bienes y derechos que integran la unidad productiva de la empresa textil Marie Claire, así como de los saldos de las cuentas bancarias y acciones de la mercantil que la adquirió el pasado verano, For Men, y de su administrador, según ha informado el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana.

La juez sustituta de este órgano estima así, en un auto fechado el pasado día 9 de diciembre, la solicitud realizada por el administrador concursal de Marie Claire SAU, quien ha comunicado al órgano judicial su intención de demandar al comprador de la firma concursada por el impago de la unidad productiva de la misma.

El embargo acordado por el Juzgado de lo Mercantil castellonense abarca todos los bienes y derechos de Marie Claire que fueron enajenados en su momento, como la maquinaria, el stock, las materias primas y las marcas comerciales.

También incluye el saldo de todas las cuentas bancarias y las acciones de For Men, así como el saldo de las cuentas del administrador y socio único de esta mercantil.

Minor Hotels Europe & Americas, (MHEA) ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la suspensión temporal de su contrato de liquidez con el Banco Santander.

Esta decisión se produce tras la oferta pública de adquisición de acciones (OPA) por exclusión lanzada por MHG Continental Holding, accionista mayoritario de MHEA, el pasado viernes.

La suspensión del contrato de liquidez, suscrito el 10 de abril de 2019, se ampara en la normativa de la CNMV sobre este tipo de acuerdos. En concreto, la norma quinta permite la suspensión temporal del contrato en caso de Ofertas Públicas de Adquisición (OPA).

MOGU, la startup tecnológica especializada en agencias de viajes, ha completado con éxito una ronda de financiación de 2,2 millones de euros con el respaldo de 4Founders Capital, Athos Capital y Bynd Venture Capital.

MOGU permite a las agencias de viajes agilizar cada paso del proceso de venta y reserva, desde la creación de propuestas en tiempo récord hasta la gestión de pagos de forma sencilla y eficiente. 

La empresa usará los fondos con la ambición de convertir su plataforma en la solución más utilizada en su categoría y acelerar su expansión en Estados Unidos, España y México.

M&G Real Estate ha adquirido un complejo residencial de 80 millones de euros en la zona PAI del Grau de Valencia. La operación, realizada en nombre del M&G European Property Fund, se ejecutará en un proyecto que consta de 331 apartamentos de alquiler residencial de alta calidad repartidos en tres edificios y de 189 plazas de aparcamiento y estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Estratégicamente situada frente al Puerto de Valencia y a poca distancia a pie del Turia Park, el emblemático Museo de las Artes y las Ciencias de Valencia y la playa de la Malvarrosa, la zona se beneficiará del próximo proyecto PAI del Grau, que transformará la antigua zona de Fórmula 1 en un gran delta residencial que ofrecerá parques y espacios al aire libre.

“La zona está muy bien comunicada por transporte público con el centro de Valencia”, resalta M&G.