Ilustración sobre hipotecas y depósitos. Arte / E.E.
El Euríbor baja en febrero hasta el 2,4% y abarata las hipotecas en casi 1.300 euros al año
El indicador retoma la senda descendente después de que en enero se elevara al 2,525%.
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El Euríbor vuelve a moderarse en febrero. El índice al que está referenciada gran parte de las hipotecas en España cierra el mes en el 2,407%, más de una décima por debajo del dato anterior. Dicho descenso alivia en cerca de 1.300 euros al año las cuotas de las hipotecas variables que se revisen ahora.
Exactamente, el nuevo descenso del Euríbor supone, para un préstamo medio de 140.451 euros a pagar en 23 años y que se actualice ahora, un ahorro de 1.287 euros al año. De forma mensual, el descuento es de 104 euros.
La situación actual del Euríbor es muy diferente a la de hace justo un año, al registrar un descenso interanual del 34,4%. De hecho, se encuentra en su nivel más bajo desde septiembre de 2022. Y los analistas esperan que continúe moderándose.
Además, con la bajada registrada en febrero, el indicador retoma la senda de la moderación, después de elevarse en enero al 2,525%. El repunte puso fin a una racha de nueve caídas consecutivas.
En lo que refiere a las hipotecas fijas, el pasado mes de diciembre el 63,4% de los préstamos seguían siendo a tipo fijo y el 36,6% a tipo variable, según los datos del INE.
Nuevos descensos
Los analistas creen que la senda bajista del Euríbor en los próximos meses dependerá de las veces que el Banco Central Europeo (BCE) recorte los tipos de interés este año.
"El mercado está descontando un recorte de 25 puntos básicos en la próxima reunión, del 6 de marzo, lo que daría un nuevo impulso a las bajadas del Euribor, que ha retomado su senda", explica Diego Barnuevo, analista de mercados de Ebury.
Tomando como referencia las últimas declaraciones del Consejo de Gobierno de la institución, en la fintech auguran hasta tres recortes más de las tasas de referencia, de 25 puntos básicos cada una de ellas.
No obstante, Barbueno advierte de que "la inflación general lleva cinco meses seguidos en ascenso debido a los crecientes costes energéticos, reduciendo, así, el margen de maniobra del BCE".
En cualquier caso, cree que "habrá que prestar especial atención a las pistas que ofrezca el BCE en sus comunicados sobre el camino que emprenderá en lo que queda de año".
Estefanía González portavoz de Kelisto.es, coincide en señalar que la evolución del Euríbor dependerá del rumbo que tome el BCE. Sin embargo, señala que "después de la bajada de tipos de enero, en la que parecía bastante claro que la reducción de tipos sería la tónica casi segura para la primera mitad del año, las posiciones empiezan a no estar tan claras en el seno de la institución".
En su caso, esperan que la facilidad de depósito -el tipo de referencia para el mercado- termine 2025 entre el 2% y el 2,25%. En la actualidad se sitúa en el 2,75%, por lo que en Kelisto.es ven tren dos y tres bajadas más.
Cabe recordar que el Euríbor cayó con fuerza en 2024, después de que un año antes llegara a situarse por encima del 4%. Entonces, el repunte del indicador estuvo impulsado por las subidas de los tipos de interés llevadas a cabo por el BCE.
