JLL será quien se encargará del alquiler del innovador proyecto de oficinas que El Corte Inglés tiene en el número 69 del paseo de la Castellana de Madrid diseñado por Thomas Heatherwick. Innovador porque el edificio responde a los desafíos constructivos, con un gran avance en arquitectura y sostenibilidad. También estará muy vinculado a la sociedad a través del cumplimiento de los criterios ESG (Ambiental, Social y de Buen Gobierno, por sus siglas en inglés).

El edificio del paseo de la Castellana 69 fue adquirido por El Corte Inglés a Adif y se ubica en una de las arterias principales de Madrid. Además, es el último solar que queda en el núcleo financiero y empresarial de la capital. Asimismo, se sitúa junto a El Corte Inglés de Castellana, el flagship de la compañía, y tendrá 16.000 metros cuadrados; repartidos en cinco niveles.

Entre sus características, destacan que todos los espacios de oficinas tendrán acceso a terrazas exteriores y contará con una cubierta ajardinada de 3.000 metros cuadrados; y dos plantas en el sótano, que suman 300 plazas de aparcamiento.

Oasis urbano

En el centro del edificio del paseo de la Castellana se situará un atrio con áreas verdes. Dicho de otra manera, un oasis urbano en el corazón de Madrid que favorecerá la entrada de luz natural para contribuir a la salud y el bienestar de las personas. A la par, propiciará ahorro de energía.  

Las oficinas del proyecto de El Corte Inglés contarán con salas de reuniones, auditorio, espacio para eventos; tecnología y sistemas de última generación, así como configuraciones versátiles que favorecen la interacción de los empleados y facilitan la creación de un modelo Club orientado a la flexibilidad en su día a día. Los espacios diáfanos del edificio posibilitan adaptar la configuración a las necesidades de cada inquilino. 

Interior del nuevo edificio de El Corte Inglés.

Tres son los pilares del proyecto: sostenibilidad, eficiencia y diseño arquitectónico para proporcionar una experiencia premium y alinearse con los criterios ESG. El edificio contará con elementos que permitan contribuir a los objetivos de desarrollo sostenible y avanzar en la reducción del impacto medioambiental, a través del uso de materiales con baja emisión de carbono, un diseño de consumo circular y resiliente, la instalación de fuentes de energía renovables, etc. Además, optará a las máximas certificaciones en materia de sostenibilidad, entre ellas la Net Zero Carbon.

Para la definición del producto inmobiliario, JLL desarrolló una primera fase de consultoría y posteriormente fue la encargada de organizar el concurso internacional de arquitectura en la que resultó ganadora la propuesta de Heatherwick Studio.

Este edificio de oficinas será el primer trabajo que Heatherwick realice en España. El estudio de arquitectura ha diseñado otros proyectos singulares de interés mundial como las sedes corporativas de Google tanto en Londres como en California. 

JLL y El Corte Inglés comparten el desafío de crear espacios de trabajo que fomenten el bienestar, faciliten la colaboración entre empleados e impulsen la sostenibilidad para reducir el impacto ambiental.