Aedas Homes cerró los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal (de abril a diciembre de 2021) con 400 millones de euros de ingresos. Se trata de un 46% más que en el mismo periodo del anterior ejercicio. Asimismo, entregó 1.285 viviendas e impulsó su Ebitda hasta los 73 millones de euros (un 66% más).
Con estos números presentados a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la compañía a los mandos de David Martínez apuntala los objetivos previstos en su Plan de Negocio 2020-2025, tanto operativos como financieros.
“Estos excelentes números confirman que Aedas Homes cuenta con una probada capacidad de ejecución y que está totalmente preparada para cumplir con los ambiciosos objetivos de crecimiento”, apunta el CEO de la compañía.
El margen bruto de sus operaciones fue de 119 millones de euros. Se trata de un incremento del 56%. El margen se queda en el 29,5%. Durante el último año, registró unos ingresos de 798 millones, un Ebitda de 162 millones (margen del 20,3%) y su ROE se situó en el 16,9%.
“Un diseño moderno y racional de las viviendas, la especial atención a las necesidades y expectativas de los clientes y el control de ejecución son algunas de las claves del éxito de la organización”, destaca David Martínez.
Actividad inversora
De abril a diciembre de 2021, la promotora adquirió suelo para desarrollar 3.504 viviendas -el 60% ya activadas- por 267 millones en los principales mercados del país (el 41% en la Comunidad de Madrid). Asimismo, aumentó en un 14% su cartera de suelo en el último año, que ya alcanza las 17.703 unidades.
“Seguimos demostrando nuestra capacidad para reponer y aumentar el banco de suelo de la compañía, anticipando inversiones futuras en condiciones óptimas de precio y de ubicación", subraya David Martinez. Y añade que lo hacen "manteniendo una estrategia de inversión muy selectiva y disciplinada”.
Tampoco conviene olvidar su alto grado de ejecución. Durante los nueve primeros meses del ejercicio fiscal 2021/22, Aedas Homes vendió 2.995 viviendas, puso en carga 3.192, lanzó nuevos proyectos con 2.398 y cerró el trimestre con 1.526 viviendas terminadas.
Se trata de un número que, sumado a las 1.285 viviendas entregadas al cierre de diciembre, anticipa el cumplimiento de entregas establecido para el ejercicio 2021/22, fijado entre 2.200 y 2.300 viviendas. Su CEO destaca que “existe un apetito continuado por el Build to Rent (BtR)”.