Castellana Properties gana 26,4 millones por la mayor valoración de activos

Castellana Properties consiguió un beneficio neto de 26,4 millones de euros en los primeros seis meses de su ejercicio fiscal (de abril a septiembre de 2022). Se trata de un crecimiento del 55% respecto al mismo periodo de 2021. A la par, incrementó sus ingresos brutos por alquileres un 7,6% hasta alcanzar los 31,2 millones de euros.

Esta mejora de la cotizada especialista en el sector retail se debe a los 7,2 millones de euros provenientes de la variación del valor de sus activos. Se trata de un importe significativamente superior al millón de euros que esta partida aportó hace un año.

En concreto, la última valoración de sus activos alcanza los 1.105 millones de euros, incluyendo su participación del 25,7% en Lar España. Por tanto, y en términos comparables, supone un incremento del 1,1% respecto a la valoración realizada en marzo.

Ingresos por rentas

No obstante, la actividad también evolucionó favorablemente, con un aumento de los ingresos por rentas del 6%, hasta los 31,2 millones de euros, y también del 6% en el resultado bruto de explotación (Ebitda), que fue de 24,5 millones de euros.

La compañía cuenta con 16 activos, con una superficie total de 350.000 metros cuadrados, una ocupación del 98,4% y un plazo medio de los contratos de 12,1 años. Respecto a 2019, antes de la pandemia, las visitas a sus centros se han incrementado ya en un 0,8% y las ventas de sus tiendas un 12,1%.

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En el plano financiero, Castellana Properties acumula una deuda neta de 483 millones de euros, lo que representa en torno al 44% del valor de sus activos. El coste medio del pago de esta deuda alcanza un interés del 2,85%.

El consejo de administración ha decidido aprobar la distribución de un dividendo a cuenta del ejercicio anual terminado en marzo de 2022 de 0,07 euros por acción, por un importe total de 7 millones de euros. también la distribución con cargo a la reserva de prima de emisión de 0,04 euros por acción por otros 4,3 millones de euros, que se entregará el 2 de diciembre.