La plataforma de financiación participativa Housers ha cerrado el ejercicio 2023 con una devolución de 7,6 millones de euros. Desde el lanzamiento de proyectos con garantía hipotecaria, se han devuelto 7,3 millones, correspondientes a 15 de los 68 proyectos financiados con garantía hipotecaria, por un valor total de 22 millones de euros. El retorno medio ha sido del 8,23%.

Dado que el préstamo con garantía hipotecaria permite un "encaje perfecto" con los intereses de inversión de inversores profesionales e institucionales, Housers está cerrando distintos acuerdos para la entrada de esta nueva tipología de inversores. De hecho, la firma prevé que pase a suponer un porcentaje "muy relevante" en el total de inversión captada por la plataforma en 2024.

Además, la financiación de proyectos, es decir, la actividad central de la compañía, ha crecido un 20% con respecto a 2022. A la vez, y según su comunicado, desde la llegada de los nuevos gestores, los gastos operativos se han reducido un 17%.

Con estas cifras, Housers estima que 2024 será el ejercicio de la "plena expansión internacional" de la actividad de su plataforma, ya presente desde hace varios ejercicios en los mercados de Italia y de Portugal.

Esta expansión se apoyará en la obtención de la licencia europea que, como publicó EL ESPAÑOL-Invertia, pendía de un hilo y que tuvo que resolverse mediante una inyección de capital. Housers ya cuenta con la autorización de la European Securities and Markets Authority (ESMA) para poder desarrollar proyectos tanto en España como en algunos países de Europa. 

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La implementación del Reglamento Europeo (UE 2020/1503), que trata sobre los proveedores europeos de servicios de financiación participativa, suprime las restricciones de inversión que anteriormente se aplicaban a los inversores no acreditados. Desde el pasado noviembre, Housers puede ejercer la actividad en régimen de libre prestación de servicios presentando proyectos y contactando con promotores en los siguientes países: Alemania, Austria, Bélgica, Dinamarca, Francia, Italia, Países Bajos, Portugal y Suecia.

También a finales de 2023 se ha completado la devolución de 1,1 millones de euros por proyectos propios, cumpliendo así el compromiso de la compañía con los inversores. Además, se han suscrito acuerdos estratégicos para mejorar la seguridad de sus inversores, entre los que destaca el alcanzado con Gloval, que realiza los servicios de scoring, monitoring y tasación de los proyectos.

Nueva etapa de Yago Ussía

Desde el plano corporativo, la designación de Yago Ussía como consejero delegado de la compañía, así como la dotación de capital (con una ronda ya completada por importe de tres millones de euros) junto con el refuerzo accionarial producido en este ejercicio, "sientan las bases del crecimiento de la actividad Housers en el venidero 2024". Ussía desembarcó en Housers a mediados de este año tras la reestructuración accionarial y se hizo cargo de la gestión de la empresa tras la salida del anterior director general.

Para el CEO de Housers, “se han establecido unas bases muy sólidas para el crecimiento de la compañía dentro y fuera de España, con un compromiso firme y decidido por parte de los principales accionistas, proporcionando estabilidad accionarial y seguridad en el desarrollo del modelo de negocio. Además, la obtención de licencia por parte de la ESMA nos permite por fin crecer en otros mercados con un esquema de gestión mucho más ágil y adecuado a la tipología de firmas como Housers”.