España se encamina hacia el verano más caro de la historia con un sector turístico montado en la recuperación y con precios disparados por la inflación. El resultado es un primer semestre con el nivel de precio medio (ADR) e ingresos por habitación disponible (RevPar) disparado en los hoteles españoles.
En concreto, el precio medio hasta junio fue de 135,8 euros frente a los 112,8 euros de 2019, un 20% más, según los indicadores del Barómetro del Sector Hotelero, elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield.
Por encima de esta media, hay destinos cuyos precios están aún más disparados. Así, dormir en Marbella tuvo un precio medio de 240,8 euros. Sin embargo, es un 3% menor al del año pasado. Tiene lógica que lidere este ranking por su marcada oferta turística de lujo.
Le sigue Barcelona que, con 172,6 euros, logra una subida del 18,4% hasta junio respecto a 2022, la mayor de toda España. Esta mejora se puede atribuir al peso del turismo internacional que ha confirmado en 2023 su recuperación.
Madrid se hace con el tercer escalón en el podio con 146 euros, un 13,2% más que el año pasado. Esta tendencia alcista de los precios podría moderarse en los próximos trimestres ya que la demanda en algunos países de origen da algunos síntomas de estar tocando techo.
Comparativa del medio de habitación de hotel en los primeros semestres de 2019, 2022 y 2023.
Para Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, "la industria hotelera logró contener los efectos de la pandemia a nivel de precios, lo que ha permitido aplicar correcciones al alza una vez recuperados los niveles de ocupación, respondiendo a una inflación que también afecta al margen operativo de los negocios".
Los datos de enero a junio 2023, con un RevPar de 95,4 euros, suponen un 16% más que en 2019 y un 23,3% más que el año pasado.
Las ciudades que encabezan la clasificación de ingresos son Marbella (153,1 euros), Barcelona (130,9 euros), Málaga (106,4 euros) y Madrid (104,5 euros).
Los mayores incrementos de RevPar se dan en Granada, que sube un 38,8%, desde los 52,9 euros del año pasado a los 73,4 euros de este año, y Barcelona, con un incremento del 36,8%. En cambio, los ingresos suben, pero de forma más moderada, en Marbella con un 4,5% y Baleares, con un 8,7%.
Ocupación
En cuanto a la ocupación, el informe destaca a Málaga por su desestacionalización. En este primer semestre, la ocupación se ha elevado hasta el 81,8%, un 10% más que en la primera mitad de 2022.
Muy notable ha sido la proyección de Valencia que logra situarse en segundo puesto, con una ocupación del 78,3%, un 11,6% más que el año pasado. Por su parte, Barcelona y Madrid logran muy buenas ocupaciones con el regreso del segmento business y el turismo internacional, con un 75,9% y un 71,6%, respectivamente. Estas cifras de Barcelona y Madrid mejoran las del año pasado en un 15,6% y en un 13.2%, respectivamente.
Entre las islas, el comportamiento es muy bueno en Canarias con un 76,2%, un 12,7% más que el mismo periodo de 2022 y más moderado en Baleares con un 60,7% de ocupación, un 6,9% más que el año pasado, a la espera de la temporada estival.