Según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de todas las hipotecas nuevas constituidas en 2017 sumó 36.190,97 millones de euros, un 16,6 % más que el año anterior, en tanto que su importe medio creció un 6,3 % y alcanzó los 116.709 euros.
Sólo en diciembre de 2017 se constituyeron 20.681 nuevos contratos hipotecarios para adquirir una vivienda en España, una cifra "similar" a la correspondiente al mismo mes de 2016 y casi un 17 % inferior a la de noviembre, añade el INE.
A cierre de 2017, las entidades financieras habían prestado en total 60.691 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (el 13,2 % más), de los que 58.178 millones eran para financiar la compra de fincas urbanas (el 14,4 % más) y otros 2.513,5 millones, para adquirir fincas rústicas (el 9,1 % menos).
El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron al inicio a las hipotecas para la compra de vivienda fue del 2,73 % en diciembre, un 13,5 % inferior al de un año antes, en tanto que para el total de fincas, el interés fue del 2,65 % (un 15,6 % inferior) y el plazo medio, de 22 años.
El porcentaje de hipotecas que se contrataron a interés fijo se situaba en el 37,5 % del total de las destinadas a la compra de una vivienda a cierre del ejercicio, en tanto que para cualquier fin, el porcentaje era algo inferior, del 35,2 %.
En todo el año, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en los registros de la propiedad bajó el 35,2 % interanual y quedó situado en 89.523 contratos.
Las comunidades autónomas en las que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en el conjunto del año 2017 fueron Andalucía, con 60.240 y de ellas 3.997 sólo en diciembre, seguida de la Comunidad de Madrid, con 56.644 en todo el año y 3.764 en el último mes del año, y Cataluña, con un total de 49.918 y 2.977 en diciembre.
El número de hipotecas sobre viviendas creció en todas las comunidades autónomas en 2017, encabezadas por La Rioja, con un 18,4 %; Comunidad de Madrid, con un 16,6 % y Principado de Asturias, con un 12,4 %.
Por el contrario, las comunidades en las que crecieron menos las hipotecas en 2017 fueron Aragón, con un 0,5 %; Navarra, con un 0,7 % y Extremadura, con un 2 %.
En cuanto al capital prestado, la lista la encabezan Madrid, con 9.287,1 millones de euros en todo el año; Cataluña (6.893,6 millones) y Andalucía (5.898,3 millones).