Junta de accionistas de Merlin Properties

Junta de accionistas de Merlin Properties

Mercados La lupa de Bolinches

Merlin Properties se frena ante la resistencia de los 11 euros y abre un peligroso hueco bajista

Aunque la mayoría de bancos de inversión mantienen su recomendación de "comprar", aún falta recorrido para garantizar una entrada adecuada.

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Eduardo Bolinches
Publicada

Comienza la semana con debilidad en las bolsas, tanto europeas como americana, debido a que la plataforma de inteligencia artificial Deep Seed, en China, ha dejado en evidencia a EE. UU. Este hecho está provocando una oleada de ventas en el sector tecnológico, afectando también al Viejo Continente. En relación con nuestro Ibex 35, hoy será crucial vigilar los 11.800 puntos, ya que ese soporte no debería perderse. Entre sus integrantes, destacan las acciones de Merlin Properties, que caen con fuerza en los primeros compases de la sesión.

El sector inmobiliario no ha comenzado 2025 con buen pie, ya que las expectativas de rebajas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) están lastrando su comportamiento. No obstante, Merlin Properties han recibido la mejor recomendación de los expertos para comprar sus acciones desde 2022.

En este ejercicio, todos los bancos de inversión que han revisado sus valoraciones se mantienen firmes en su consejo de tomar posiciones en la compañía. Entre ellos se encuentran Jefferies y Kempen, mientras que el 87 % de los analistas que cubren el valor recomiendan adquirir títulos de la socimi, alcanzando el porcentaje más elevado desde 2023.

Desde el punto de vista técnico, enfatizaremos en el comportamiento de los títulos de Merlin Properties desde los máximos intradiarios alcanzados el pasado mes de septiembre, cuando el precio llegó a los 11,67 euros por acción. Este nivel dio paso a un movimiento correctivo con caídas constantes hasta encontrar suelo en los 9,16 euros.

A partir de ese momento y tras efectuar un importante apoyo en esa zona, los accionistas comenzaron a devolver la confianza inversora en el valor, lo que impulsó fuertemente el precio de sus acciones. Este avance generó una pauta de mínimos y máximos crecientes, llevando el precio cerca de los 11 euros, un nivel psicológico importante y una zona de resistencia donde el valor ha mostrado cierto rechazo en las últimas sesiones.

Evolución de las acciones de Merlin Properties

Evolución de las acciones de Merlin Properties Eduardo Bolinches Tradingview

A muy corto plazo, y considerando la importante caída que han sufrido sus títulos en la apertura de hoy, Merlin Properties ha aperturado un hueco a la baja que parece intentar cerrar, al menos en parte, en el momento de confeccionar este análisis. Este movimiento inicial refleja la presión vendedora que domina el inicio de la sesión.

Además, la inercia del ajuste correctivo de hoy se ha llevado por delante tanto su media móvil de medio como la de largo plazo, que se sitúan en torno a los 10,50 euros. Este importante nivel técnico está tratando de ser recuperado, lo que podría marcar un punto clave para evaluar su fortaleza técnica.

Por lo tanto, si somos accionistas de la socimi, no debemos permitir que su precio caiga por debajo de los mínimos de hoy, es decir, que no pierda la zona de los 10,25 euros en base cierres. De ello dependerá que su tendencia a medio plazo se mantenga alcista y se eviten caídas más pronunciadas.

Por el contrario, si estamos considerando entrar en el valor en el lado de las compras, será necesario esperar a que la socimi alcance, y sobre todo que logre superar, los 11,03 euros en niveles de cierre. Lograr esto abriría un nuevo escenario de continuidad en el rebote, que podría llevar el precio hacia niveles significativamente superiores.