Vivienda en España: los gallegos en propiedad y pagada, los catalanes son los que más alquilan

Así, el panorama de los hogares españoles y sus viviendas de residencia refleja la dicotomía existente entre las zonas turísticas y con grandes ciudades y las comunidades con más medio rural y población dispersa y envejecida.

En estas últimas es más fácil que el lugar de residencia sea en propiedad, mientras en las primeras la posibilidad de comprar se aleja cada vez más del común de los hogares, aunque siga siendo mayoritaria frente al alquiler.

Casi un 62 por ciento de las hogares en Galicia están establecidos en vivienda propia, sin ningún pago pendiente, mientras que en Castilla y León, el porcentaje supera el 58 por ciento. En ambos casos muy por encima de la media nacional, en la que solo el 48,75 por ciento de las viviendas son en propiedad.

La vivienda en propiedad sigue siendo mayoritaria en toda España, ya que el 76,7 por ciento de los hogares -persona o conjunto de personas que residen en una vivienda familiar- ocupaban casas propias en 2017, tanto con pagos pendientes como sin ellos, según la Encuesta de Hogares del INE correspondiente al año pasado.

Por su parte, los hogares que vivían en alquiler son el 18 por ciento del total, tras un ligero incremento respecto a 2016, cuando el porcentaje de alquileres era del 17,3 por ciento.

En el ámbito del alquiler, son los baleares y los catalanes los que lideran la clasificación y superan la media nacional, sobre todo en las islas, donde el porcentaje de hogares en residencias de alquiler supera el 29 %, mientras que en Cataluña es un 25,47 %.

Junto con estas dos comunidades, también Madrid (24,18 %) y Canarias (23,69 %) se encuentran en los primeros puestos de hogares que pagan un alquiler.

La media nacional de alquiler se reduce por Extremadura, en la que solo un 10,92 por ciento de los hogares ocupan viviendas en este régimen de tenencia, y Castilla-La Mancha, donde la cifra sube hasta un 12,35 %.

Pero es que la mayoría de los hogares se establecen en viviendas en propiedad a las que no les queda ni un pago pendiente, un total del 48,75 % a nivel estatal, y es precisamente en Baleares y Cataluña donde menos viviendas propias existen.

Baleares está a la cola de comunidades en este ámbito, con un 40,71 % de hogares en viviendas en propiedad total, seguida de Cataluña, con un 41,29 %, y Madrid, con un 42,81 %.

Las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla presentan aún porcentajes inferiores, que no llegan al 40 %, pero también tienen pocos hogares en viviendas de alquiler, menos del 10 % en ambos casos. Es el peso de la vivienda propia con pagos pendientes la que equilibra esta balanza.

El número de hogares en España es de 18.472.800 como valor medio, un 0,4 % más que en 2016, la mayoría de ellos concentrados en las comunidades de Andalucía, Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana, y Galicia, por este orden.

Concretamente, los hogares andaluces son 3,2 millones, seguidos de los catalanes, 2,9 millones; madrileños, 2,5; valencianos 1,9, y gallegos, algo más de un millón.

La mayoría de estos hogares se encuentran en viviendas en propiedad total, o en propiedad con pagos pendientes, y solo una minoría se decantan por el alquiler.

El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas y en miles, el número total de hogares; los que residen en vivienda en propiedad por compra, totalmente pagada, heredada o donada (con el porcentaje sobre el total); en viviendas propias con pagos pendientes; o en alquiladas (con el porcentaje sobre el total), según los datos del INE:

CCAA TOTAL Propia Propia Alquilada (%) c/ pagos (%) pend.

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Andalucía 3.202,7 1.595,1 (49,8) 965,1 430,8 (13,4)

Aragón 537,2 293,3 (54,5) 121,2 96,6 (17,9)

Asturias 454,7 256,9 (56,4) 106,2 68,0 (14,9)

Baleares 450,4 183,4 (40,7) 118,1 131,1 (29,1)

Canarias 834,2 375,8 (45,0) 205,6 197,7 (23,6)

Cantabria 239,6 118,2 (49,3) 72,1 36,3 (15,1)

C. y León 1.019,0 591,7 (58,0) 252,3 131,4 (12,8)

C-La Mancha 781,1 403,1 (51,6) 224,3 96,5 (12,3)

Cataluña 2.993,6 1.236,2 (41,2) 861,3 762,6 (25,4)

C. Valen. 1.996,2 978,3 (49,0) 615,9 297,1 (14,8)

Extremadura 429,1 245,3 (57,1) 105,4 46,9 (10,9)

Galicia 1.082,6 669,8 (61,8) 200,3 139,0 (12,8)

Madrid 2.572,9 1.101,6 (42,8) 768,5 622,2 (24,1)

Murcia 539,0 245,3 (45,5) 174,6 87,7 (16,2)

Navarra 255,5 129,3 (50,6) 80,1 36,4 (14,2)

País Vasco 902,2 493,8 (54,7) 247,7 117,9 (13,0)

La Rioja 129,4 70,0 (54,0) 35,6 17,7 (13,6)

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Ceuta 26,8 8,6 (32,0) 8,8 6,2 (23,1)

Melilla 26,6 9,8 (36,8) 5,9 8,9 (33,4)

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TOTAL 18.472,8 9.005,6 (48,7) 5.169,0 3.330,9 (18,0)