Abril fue el primer mes completo de parálisis económica por culpa del coronavirus y se ha notado en las estadísticas del todos los sectores. El mercado inmobiliario, con las agencias cerradas, los notarios solo disponibles para urgencias y los bancos bajo mínimos, no podía ser menos.

Las compraventas de vivienda pasaron de superar las 41.000 operaciones en abril de 2019 a quedarse por debajo 26.000 durante el mismo mes de este año, lo que representa un descenso del 38,%, según según datos publicados este miércoles por el Colegio de Registradores.

Con relación al número de operaciones realizadas, las compraventas totales mostraron un retroceso desde casi 83.000 en abril de 2019 a menos de 47.000 en abril de este año, un 43,4% menos, de acuerdo a la Estadística Registral Inmobiliaria. En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, bajaron un 16,4%, de 29.137 a 24.353 en el mismo mes con un año de diferencia.

Por comunidades

Todas las comunidades autónomas registraron importantes retroceso en las compraventas. Las más castigadas fueron Melilla (-76,4%), Castilla La Mancha (-59,3%) y Extremadura (-58,1), mientras que en el lado opuesto las que menos descendieron fueron Cantabria (-30,6%), País Vasco (-32,2%), Valencia (-33,6%) y Cataluña (-35,1%).

Con relación al total de hipotecas constituidas, las que experimentaron mayores descensos fueron de nuevo Melilla (-66,7%), seguida de Navarra (-50,5%) y Castilla La Mancha (-49,9%). Por el contrario, las que menos contracción mostraron, fueron La Rioja, que incluso subió ligeramente, el 3,5%, seguida de Cataluña (-6,4%), Valencia (-6,6%), País Vasco (-9,1%) y Andalucía (-9,2%).

El año comenzó con un pequeño retroceso en las compraventas totales y de vivienda. Se recuperaron en febrero, pero a partir de marzo, con la declaración del estado de alarma se hundieron en picado hasta las caídas mencionadas anteriormente. El precio de la vivienda también cayó en mayo un 1,3%.