Baleares (1,7%), Navarra (1,2%), y Castilla y León (0,7%) son las comunidades autónomas donde más subió el precio de la vivienda durante el mes de octubre. Les siguen Canarias (0,6%), Extremadura (0,5%), Andalucía (0,4%), Castilla-La Mancha y Región de Murcia (0,3% en ambas regiones), Asturias, Cantabria y Aragón (0,2% en los tres casos), Galicia y La Rioja (0,1% en ambos territorios).

Son datos recopilados por el portal inmobiliario Idealista que sitúan a Cataluña como líder en las bajadas (-0,4%). A continuación, Madrid (-0,3%) y Euskadi (-0,1%). En la Comunidad Valenciana los precios se mantuvieron estables durante el mes de octubre.

En conjunto, el precio de la vivienda subió un 0,2% durante el mes de octubre. La media quedó en 1.816 euros el metro cuadrado. Por tanto, se trata de una subida del 3,8% respecto al mismo mes de 2020.

Caros y baratos

La comunidad autónoma más cara fue Baleares, con 3.260 euros el metro cuadrado. A continuación, la Comunidad de Madrid (2.917 euros). En el lado opuesto de la balanza se sitúa Castilla-La Mancha (872 euros), Extremadura (949 euros) y la Región de Murcia (1.068 euros).

Un total de 34 provincias registran precios más altos que hace un mes. La mayor subida se dio en Valladolid (2,3%), seguida de Baleares (1,7%), Guadalajara y Santa Cruz de Tenerife (1,4% en ambos casos). En el lado contrario, Albacete (-1%) encabezó la lista de provincias en las que bajó el precio durante el mes de octubre seguida de Soria y Guipúzcoa (0,9% en ambas provincias).

Con esta subida, Baleares se convierte en la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.260 euros el metro cuadrado) por delante de Guipúzcoa (3.197 euros). Les siguen Madrid (2.917 euros) y la provincia de Barcelona (2.673 euros). Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 763 euros por cada metro cuadrado, con Cuenca (787 euros) y Toledo (812 euros) a la zaga.

Son 23 las capitales de provincia que experimentaron caídas en el precio de la vivienda. La bajada más pronunciada se vivió en Lleida y San Sebastián. Allí las expectativas de los propietarios cayeron un 2,1% en ambos casos. Les siguen Girona y
Tarragona (-1,3 en ambas capitales), Toledo y Alicante (-0,8% en los dos territorios). Valladolid es, en cambio, el mercado donde más han subido los precios durante el mes de octubre (2,6%), seguida de Pamplona (1,6%), Badajoz y Huesca (1,2% en ambos casos), Cádiz (1,1%) y Huelva (1%).

El precio cae un 0,7% en la ciudad de Madrid y un 0,4% en Barcelona. Atendiendo al dato interanual la tendencia es diferente en ambas ciudades: -4,3% en el caso de Barcelona y un 0,9% en el de Madrid.

Por precio, San Sebastián es la capital más cara de España al situarlo en 4.874 euros el metro cuadrado. Le siguen Barcelona (3.908 euros) y Madrid (3.683 euros). Lleida, en cambio, es la capital más económica con sus 1.026 euros, seguida por Murcia (1.065 euros) y Ávila (1.090 euros).