La compraventa de viviendas aumentó un 3% en julio con un precio medio de 1.583 euros el metro cuadrado

El número de compraventas de viviendas aumentó un 3% en tasa interanual durante el mes de julio. El número de operaciones fue de 69.015. Por otra parte, el precio medio del metro cuadrado fue de 1.583 euros, un 0,3% más que en julio de 2021.

Son datos del Consejo General del Notariado que también ponen de relieve que las compraventas de pisos aumentaron un 6,1% interanual, hasta las 53.088 unidades. Por otro lado, las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 6,2% interanual, hasta las 15.927 unidades.

Los precios de los pisos bajaron un 0,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.749 euros por metro cuadrado. En el caso del precio de las viviendas tipo unifamiliar se situó en una media de 1.301 euros por metro cuadrado, con un aumento del 0,2%.

Comunidades autónomas

La compraventa de viviendas creció en once CCAA y bajó en seis. Los mayores avances los registraron Canarias (23,4%), Castilla-La Mancha (12,5%), Aragón (12,1%), País Vasco (11,2%), Asturias (9,8%) y Comunidad Valenciana (8,9%). Y los mayores descensos, se sitúan Navarra (-20,4%), Cantabria (-16,1%) y La Rioja (-15,1%).

Por su parte, el precio del metro cuadrado subió un 0,3% interanual a nivel nacional en el mes de julio. En trece comunidades aumentaron los precios y sólo descendieron en Navarra (-18,7%), Cantabria (-6,3%), Baleares (-5,4%) y País Vasco (-3,6%). Las mayores subidas, por contra, se registraron en Canarias (19,6%), La Rioja (17,5%), Asturias (13%) y Castilla y León (11,2%).

[La compraventa de viviendas suma 16 meses de tasas positivas tras subir un 18,8% en junio]

Por lo que respecta a los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, en julio crecieron un 2,8% interanual, hasta las 35.218 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos bajó un 3,3% interanual, hasta los 153.183 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 51% en dicho mes. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,7% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subieron en doce comunidades. Los mayores aumentos, de dos dígitos, los experimentaron Asturias (27,4%), Extremadura (18,4%), Aragón y Canarias (16,4% en ambos casos) y La Rioja (13%). En el lado contrario, los mayores descensos se dieron en Navarra (-23,8%), Galicia (-5,6%) y Murcia (-3,2%).