La compraventa de vivienda completa un trimestre de caída: baja en abril un 8,1% y registra su peor dato en 2 años

La caída en la compraventa de viviendas acelera, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo es el último que se suma a confirmar la tendencia, reflejando que las transacciones cayeron un 8,1% interanual en abril. Supera en algo más de dos puntos la bajada del mes anterior. Con abril, la compraventa encadena tres meses con tasas negativas.

En total, abril cerró con 43.311 operaciones. Es el número más bajo en dos años; un dato que se produce en medio de un contexto de alzas de tipos de interés. 

Más acusada incluso fue la caída si se compara abril con el mes anterior. En ese caso el desplome ha sido del 22,4%; no se veía un descenso así desde abril desde 2020, con la pandemia recién declarada y la economía paralizada.

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Bajan tanto las operaciones sobre pisos de segunda mano como las realizadas sobre viviendas nuevas. En concreto, las viviendas usadas cayeron un 9%, hasta sumar 35.057 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 4,2%, hasta las 8.254 operaciones.

La mayoría de las transacciones anotadas en abril correspondieron a viviendas libres (91,9%). Sumaron 39.809 operaciones, un 8,5% menos que un año antes. Ya en lo referido a las viviendas protegidas, se registraron 3.502 operaciones, un 3,6% menos.

CCAA

Las mayores caídas interanuales en la compraventa de vivienda se dieron en País Vasco (–23,4%), Baleares (–19,6%) y La Rioja (–18,6%). Solo cuatro territorios contabilizaron aumentos en abril: Cantabria (11,6%), Comunidad Valenciana (6,0%) y Extremadura (3,7%).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (166), Cantabria (135) y Andalucía (131).