El precio de la vivienda sigue con su particular cuesta arriba. Y cuando hablamos de vivienda, no sólo se trata de oficinas, pisos o chalés, también abarca las plazas de garaje. En concreto, y de media en España, su precio ha aumentado en 937 euros (un 7,5% más) en 2023 respecto a 2022.

Son datos del estudio ‘Variación acumulativa de los garajes en España en 2023’ elaborado por Fotocasa. El mismo, se basa en los precios de venta del mes de diciembre de los últimos 8 años. Otro dato: ese precio se ha incrementado en 1.562 euros (un 12,5%) durante los últimos cinco años.

“Se trata de un activo con alta rentabilidad, muy seguro y con una inversión inicial muy reducida sin obligar a solicitar crédito bancario”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Y añade: “En 2023 ha sido el producto estrella de la demanda, por ello el precio ha aumentado de manera significativa recuperando los niveles de precio mostrados antes de la pandemia”.

¿Cuál es el precio de los garajes en Madrid?

Para aquellas personas que, por necesidad, o por inversión, estén interesadas en adquirir una plaza de garaje en la Comunidad de Madrid, deben saber que su precio ha descendido en 2023. En concreto, lo ha hecho un 5,9%.

Los datos del portal inmobiliario aseguran que los madrileños pagaron, de media, 11.934 euros por una plaza de garaje en 2023. Un año antes, esa cantidad había sido de 12.682 euros. En concreto, el precio medio más caro se dio en Madrid Capital: 17.854 euros. Le siguen Fuenlabrada (13.748 euros) y Alcalá de Henares (13.472 euros).

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Ya dentro de Madrid, se da el caso de que en diez de los diecisiete distritos analizados por Fotocasa el precio descendió durante 2023. ¿Dónde fue la caída mayor? En Chamberí: un 13%. Con todo, el precio medio se quedó en 28.491 euros.

En el otro lado de la balanza, donde más subió fue en San Blas. Ni más ni menos, que un 35,3%. El precio medio fue de 17.878 euros. ¿Y dónde se paga más por una plaza de garaje? En el distrito de Centro, con 28.713 euros de medio. ¿Y dónde menos? En Villa de Vallecas: 9.790 euros.

¿Qué plazas de garaje ofrece el Banco Santander?

Con todos estos antecedentes, conviene indicar que son varios son los ‘caminos’ por los que los ciudadanos pueden acceder a las plazas de garaje que ofrece Santander Inmuebles. En concreto, son tres las agencias en las que la entidad publica sus ofertas: Altamira, Casaktua y Diglo.

Así, Altamira dispone de las siguientes oportunidades: en la calle Hierro 6b (Legazpi), tiene dos plazas de garaje desde 14.000 euros; mientras que en la calle Belmonte de Tajo 37 (Opañel) hay disponibles otras dos a partir de 15.800 euros.

En la calle Alejandro Sánchez 95 (Carabanchel), son 11 las plazas de garaje disponibles de 27 metros cuadrados. En este caso, Santander indica que el precio es “a consultar”. Si hay precio en la calle Moscareta 4 (Puerta del Ángel) la cantidad se eleva hasta los 25.000 euros.

En la Avenida de Pablo Iglesias 41 (Tetuán), son 16 las plazas de garaje vacantes. Aquí el precio es “a consultar”. También en Tetuán, en la calle Araucaria 26, el precio es de 21.900 euros. El último ejemplo está en la calle Arte 21 (Ciudad Lineal) y hay nueve plazas a un precio de 8.500 euros.