All Iron vende sus activos en Europa (Budapest) y centra toda su actividad en España

Tras el cierre del traspaso del activo localizado en Budapest, la socimi pasará a contar con 18 inmuebles en cartera, que suman en conjunto 865 unidades, de las cuales 374 ya están en fase de operación. 

Dentro de estos activos, 10 se encuentran en operación (Vitoria, 3 en Bilbao, San Sebastián, Málaga, Córdoba, Pamplona, Barcelona y Madrid), otros 4 en construcción (2 en Sevilla, Valencia y Málaga), y 4 en desarrollo (Alicante, 2 en Madrid y Málaga).

[La socimi All Iron nombra a Pedro Luis Uriarte nuevo presidente tras ganar 15 millones en 2023]

Su edificio en Budapest cuenta con una superficie total aproximada de 25.000 metros. El activo, que estaba considerado como no estratégico dentro de la empresa, está sujeto al cumplimiento de una serie de condiciones suspensivas, se estructurará en dos fases y se completará en un plazo máximo de 3 años. 

Para la desinversión, All Iron ha creado una filial húngara, de la que el Grupo Polat será propietario del 50% de su accionariado una vez pague 4,5 millones de euros. Además, se ha comprometido a aumentar capital por otros 6 millones en un plazo que la compañía no ha detallado. 

"Una vez completadas estas transacciones, ambos grupos contarán con una participación del 50% de la nueva sociedad, que se encargará de destinar el activo al desarrollo de un proyecto residencial para su posterior venta. De esta forma, All Iron RE I Socimi realizará en esta fase una desinversión inicial del 50% del activo a una valoración inicial de 15 millones de euros", detalla la empresa. 

La segunda fase, que se deberá cerrar en un plazo de 3 años, contempla la venta del 50% restante con el abono de otros 14 millones de euros. El acuerdo incluye una serie de mecanismos de garantía. 

La socimi, que ganó 15 millones en 2023, nombró a Pedro Luis Uriarte como nuevo presidente de la compañía, en sustitución de Pedro Luis Michelena. La compañía la fundaron sus dos hijos, Jon Uriarte (actual presidente del Athletic Club de Bilbao) y Ander Michelena. 

La Socimi comunicó este pasado viernes sus resultados financieros del primer trimestre, que reflejan un incremento del 41% de los ingresos, hasta los 1,35 millones de euros.