Aedas Homes incrementó un 23% la entrega de viviendas en su primer trimestre fiscal (entre abril y junio de 2024), hasta las 415 unidades, lo que representa unos ingresos totales de 161 millones de euros, un 42% más, y un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 17 millones, un 70% más.
En esos tres meses, la promotora registró unas ventas netas totales de 371 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 59% respecto al mismo período del ejercicio anterior, según ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
En concreto, registró 299 millones por 736 unidades BTS (excluyendo coinversión) a un precio medio de 407.000 euros -un 6% más respecto al precio medio del ejercicio 2023-2024-, y 72 millones por la venta de 86 unidades a un precio medio de 837.000 euros a través de la línea de negocio de Servicios Inmobiliarios bajo el formato de coinversión.
Así, la promotora alcanzó un margen bruto promotor de 36 millones de euros, equivalente a un margen del 24% de los ingresos, dato que se sitúa en el rango alto estimado por la empresa para el conjunto del ejercicio.
Tras esta evolución comercial, su cartera de ventas ascendía a cierre del pasado mes de junio a 1.460 millones, un 17,5% más, correspondientes a un total de 3.774 viviendas vendidas -2.827 BTS(venta), 511 BTR (alquiler) y 436 BTS en coinversión-.
"Este buen ritmo de ventas se traduce en una elevada cobertura de entregas para los próximos años que se sitúa ya en el 84% para el actual ejercicio, que finaliza el 31 de marzo de 2025, y asciende hasta el 48% para 2025-2026", defiende la compañía en declaraciones recogidas por Europa Press.
A cierre del trimestre, la promotora contaba con un total de 10.068 viviendas activas, de las que 9.188 unidades correspondían a la línea de negocio de promoción residencial (1.112 ya estaban finalizadas pendientes de entrega, 4.344 avanzaban en su fase de construcción y 3.732 se encontraban en fase de marketing y diseño) y las restantes 880 correspondían a la línea de Servicios Inmobiliarios al desarrollarse en formato de coinversión (718 ya en fase de obras y 162 en fase de marketing).