Comprar un piso en Madrid se ha convertido en un enorme reto. El mercado inmobiliario continúa con su tendencia al alza, llegando a alcanzar precios máximos históricos que hacen que resulte tremendamente complicado poder encontrar una vivienda asequible, sobre todo para quienes no disponen de muchos recursos.

El precio del metro cuadrado ha alcanzado los 3.367 euros en el mes de abril, lo que supone un 7,4% más que hace un año, así como el valor más alto desde que existen registros. Esta cifra sitúa a la capital de España por encima de la media nacional, cifrada en 2.098 euros/m2, además de ser la segunda comunidad autónoma más cara, solo por detrás de Baleares, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 4.253 euros.

En Madrid ciudad el precio es aún más elevado, alcanzando una media de 4.397 euros/m2, con la que batido su máximo registro histórico. No obstante, en función del distrito en el que se busque residir, existen grandes diferencias en el precio, siendo los de Salamanca y Chamberí los más caros para vivir, con un precio medio de 7.618 euros/m2 y 6.427 euros/m2, respectivamente.

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Por otro lado, nos encontramos con Moncloa, que es uno de los distritos preferidos para vivir por sus buenas conexiones y su gran oferta de ocio y restauración, sin olvidar su cercanía al centro. Sin embargo, también es uno de los más caros para comprar un piso por tener un precio de 4.765 euros/m2, una cifra que lo sitúa por encima de la media de la ciudad.

De esta manera, y siendo conscientes de que en el precio final de la vivienda intervienen distintos factores como su estado, características o ubicación, un piso de 80 metros cuadrados costaría unos 380.000 euros. Sin embargo, en este distrito hay una serie de barrios que son mucho más asequibles, como es el caso de El Plantío, donde el suelo tiene un precio de unos 3.014 euros/m2.

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Así, vivir en este último supondría pagar unos 240.000 euros por un piso de 80 metros cuadrados. Vivir en el barrio de Valdezarza supondría tener que invertir 290.000 euros por el mismo piso y, en la Ciudad Universitaria, costaría unos 365.000 euros, ya que el metro cuadrado es más alto que la media de la ciudad, cifrándose en 4.557 euros.

Para llegar a El Plantío se accede a través de la Carretera de La Coruña (A6), y se encuentra entre Pozuelo de Alarcón y Majadahonda. Este barrio destaca por ser residencial y tranquilo, siendo perfecto para todo tipo de personas, desde aquellos que busquen residir solos e independizarse, como para familias. De hecho, se trata de uno de los barrios más tranquilos de la capital.

Cómo es vivir en Moncloa

El barrio de Moncloa en Madrid es uno de los más completos. Ofrece una mayor cantidad de servicios. En él, además de los ya mencionados barrios de El Plantío, Valdezarza y Ciudad Universitaria, también nos encontramos con los barrios de Casa de Campo, Valdemarín, Aravaca y Argüelles.

En la zona de Moncloa en Madrid conviven negocios, edificios residenciales, zonas verdes, campus universitarios e incluso edificios militares, siendo un barrio muy diverso en el que familias, empresarios y estudiantes pueden encontrar todo lo que necesiten para cubrir sus necesidades gracias a la versatilidad de los servicios que ofrece y a sus buenas conexiones de transporte público.

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Por lo general, cuando hablamos del barrio de Moncloa, los madrileños se refieren a la zona que ocupa principalmente el barrio de Argüelles, pero realmente contempla más. El origen de este barrio fue residencial, marcando uno de los límites de la ciudad y siendo construido por militares.

Elegir la Moncloa para vivir es una buena opción, ya que como hemos mencionado, es una de las zonas mejor comunidades de Madrid, gracias al intercambiador de Moncloa, donde se encuentra la lanzadera de autobuses que conecta la ciudad de Madrid con todos los municipios de la zona oeste. Por otro lado, destaca la presencia de una gran parte de las facultades universitarias de la ciudad.

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En este distrito se respira un ambiente diverso, donde conviven estudiantes que se encuentran en las residencias próximas a las facultades, con vecinos que llevan décadas en el barrio y familias que deciden comenzar una nueva vida en él. A ello hay que sumar la gran cantidad de comercios, tanto de pequeñas tiendas como de grandes, permitiendo que los residentes en sus barrios puedan encontrar todo lo que necesitan.

También hay que destacar que el distrito de Moncloa cuenta con una gran concentración de zonas verdes, gracias a las cuales se puede tener contacto con la naturaleza y permite respirar un aire más limpio. Ejemplo de ello son la Casa de Campo o el Parque del Oeste. Además, también hay que destacar otros lugares perfectos para visitar como los Jardines de Sabatini, el Templo de Debod o los jardines de Ciudad Universitaria.

De igual modo, hay que hacer mención su destacada oferta cultural, donde se pueden encontrar desde centros culturales como el Conde Duque hasta el Museo Cerralbo, pasando por los cines en versión original; y su amplia oferta de restauración, que ofrece a sus residentes y visitantes todo tipo de restaurantes, bares y cafeterías. En definitiva, Moncloa es un distrito residencial perfecto para quienes buscan un ambiente tranquilo y excelentes servicios, sobre todo para vivir en Madrid si se tienen niños.