Hay personas que buscan de manera muy exhaustiva una plaza de garaje. Otras, por el contrario, lo hacen como inversión. Sea el motivo que fuera, lo cierto es que la demanda de plazas de garaje sigue aumentando.

De media, en España, su precio ha aumentado un 7,5% en 2023 respecto a 2022. Hablamos de 937 euros más. Así aparece recogido en el estudio 'Variación acumulativa de los garajes en España en 2023' elaborado por Fotocasa.

Y tres son las razones que esgrimen: es un activo con alta rentabilidad, muy seguro y con una inversión inicial muy reducida. Esto último hace que, en muchas ocasiones, no sea necesario solicitar un crédito bancario para acceder a la misma.

¿Cuánto pagan los madrileños por una plaza de garaje?

Pues, en 2023, menos que en 2022. Y es que, según Fotocasa, en la Comunidad de Madrid el precio ha descendido un 5,9%. Dicho de otra forma, pagaron de media 11.934 euros frente a los 12.682 euros de 2022.

Como era de suponer, el precio medio más elevado se dio en Madrid capital (17.854 euros). Le siguen Fuenlabrada (13.748 euros) y Alcalá de Henares (13.472 euros). Por distritos, donde más bajó el precio fue en Chamberí (-13%). Con todo, se pagó de media 28.941 euros.

Y donde más elevada fue la subida fue en San Blas. Ni más ni menos, que un 35,3%. El precio medio fue de 17.878 euros. ¿Y dónde se paga más por una plaza de garaje? En el distrito de Centro, con 28.713 euros de media. ¿Y dónde menos? En Villa de Vallecas: 9.790 euros.

Para aquellas personas que estén interesadas en adquirir una plaza de garaje, Haya Inmobiliaria dispone de un outlet con descuentos que pueden llegar hasta el 50%. Es lo que ocurre con una plaza de garaje en la calle Gabriel García Márquez, número 12, en la urbanización Parque de La Coruña, en La Estación (Collado Villalba). El precio actual es de 4.300 euros, tras dicho descuento de 4.260 euros. La plaza tiene 25 metros cuadrados.

Entrada a una de las plazas de garaje que vende Haya Inmobiliaria.

En Alcalá de Henares, en la calle Francisco Alonso, número 9, el descuento es del 20%. Antes costaba 11.800 euros y ahora se vende por 9.400 euros. Es decir, un ahorro de 2.400 euros. La superficie es de 10 metros cuadrados.

Mientras que en Alcobendas, en la calle Francisco Largo Caballero, una plaza de 37 metros cuadrados tiene un descuento del 5%: su precio es de 11.500 euros (el ahorro es de 600 euros sobre el precio inicial). Misma cantidad que en otra plaza de garaje de Sevilla la Nueva. En este caso, en la calle José Antonio. Tiene 14 metros cuadrados y un precio de 4.400 euros.

¿Otras plazas disponibles?

En Aranjuez, en la calle Domingo de Aguirre, bajo, se puede encontrar una plaza de garaje por 5.900 euros. Anteriormente costaba 6.200 euros, por lo que el ahorro es de 300 euros (un 5%).

Mientras que, en San Sebastián de los Reyes, en la calle María Blanchard, el precio es de 5.125 euros por una plaza de 31 metros cuadrados. El descuento es del 5% (275 euros).

En Rivas-Vaciamadrid, por su parte, hay dos opciones en el mismo edificio de la calle Severo Ochoa: una, de 30 metros cuadrados, que cuesta 4.100 euros tras el descuento del 5%; y otra, del mismo tamaño, en este caso por 4.100 euros en la misma calle y con el mismo descuento.

Por último, y en Madrid capital, son dos las opciones: una, en la calle Sierra Estrella, de 27 metros cuadrados (10.400 euros); y, otra, en la calle Silvano, 139, de 87 metros cuadrados, ya que abarca tres plazas. En este caso, el precio es de 40.700 euros.