"1.600€ al mes por 20 metros cuadrados": cinco anuncios que muestran la realidad del alquiler en Madrid

El precio de la vivienda en Madrid tocó el pasado mes de julio su máximo precio, al menos, en los últimos 16 años. Actualmente, el precio medio del metro cuadrado en la capital se sitúa actualmente en 17,1 euros, según Idealista. Esto supone un 10,1% más que hace solo un año.

A principios de este año, en Madrid se ofertaban algo más de 8.000 viviendas en alquiler. En cambio, había más de 13.000 pisos turísticos anunciados en Airbnb, el 98%, sin licencia en vigor.

Todo ello ha hecho que alquilar una casa en la capital sea una tarea hercúlea, y el propio portal de vivienda que facilita estos datos ofrece ejemplos muy claros de estos desorbitados precios. Estudios de 20 metros cuadrados a más de 1.000 euros y en zonas alejadas del centro. La situación que hace pocos años nos parecería disparatada hoy es una realidad.

Un chalé dividido en 10 

Echando un ojo en Idealista a los estudios disponibles en Madrid podemos ver la siguiente oferta: alquiler de estudio en calle de Triana, 35. 1.600 euros al mes por 20 metros cuadrados.

"¿Quieres vivir la experiencia de compartir un chalet con otros 9 jóvenes profesionales y estudiantes internacionales?", comienza el anuncio. El estudio se ubica en un chalé que oferta un total de 10 habitaciones. Hagan cuentas. En el mismo portal podemos encontrar otra habitación en el mismo chalé por 1.375 euros al mes.

Anuncio en el portal Idealista.

La empresa que ofrece estos estudios es Housing Go, propiedad del futbolista español David de Gea. "Estamos especializados en el sector inmobiliario dentro del madrileño Barrio de Salamanca, uno de los distritos de lujo y mayor historia de la capital de España", explica la inmobiliaria en su web.

Este chalé, en cambio, no se encuentra en el citado distrito, si no en el de Chamartín. Los inquilinos de esta casa comparten zonas comunes como cocina, salón, comedor, biblioteca, gimnasio, jardín.

"Además, ponemos a disposición de nuestros inquilinos servicios de valor añadido, como servicio de limpieza de dormitorios, baños y zonas comunes a diario, servicio de lavandería semanal, y desayuno frío".

Buhardilla por 980 euros

Anuncio en el portal Idealista.

"Una buhardilla única en pleno barrio de los Austrias. Situada frente a Bailén, junto a los Jardines de Sabatini y el palacio real, la vivienda está ubicada en una finca histórica construida en 1800, con un moderno ascensor y situada justo enfrente del Senado, lo que hace de la zona extremadamente tranquila y segura gracias a la presencia policial 24h al día".

De esta manera arranca el anuncio de un estudio ubicado en la Plaza de la Marina Española. 17 metros cuadrados por 980 euros al mes. Además, la propiedad requiere dos meses de fianza.

La empresa inmobiliaria que oferta este piso se llama Soñar Contigo y es propiedad de Arena Inversiones. En total, esta empresa oferta 42 inmuebles en la capital, algunos de los cuales aparecen en este texto.

"Mínimo 45 días"

Anuncio en el portal Idealista.

"Es perfecto para estudiantes y trabajadores", explica el anuncio. "Estudio en zona Tetuán recién reformado con excelentes calidades, nuevo a estrenar, con entrada independiente desde la calle". En total, 1.295 euros por 25 metros cuadrados.

"El estudio se compone de una habitación dormitorio con cama doble de 150x190 cm, con acceso a un cuarto de baño con ducha y de otra estancia común, con cocina totalmente equipada, cama plegable de 150x190, sofá, Smart TV y armario de gran capacidad".

Este estudio se alquila "por temporada, mínimo 45 días" y lo oferta la inmobiliaria Mapa in BCN, que cuenta con otros siete anuncios en Idealista. Todos ellos son estudios a precios desorbitados.

Ático sin ascensor

Anuncio en el portal Idealista.

Otro ejemplo de la inmobiliaria Soñar Contigo: un ático de 19 metros cuadrados en la calle Virtudes por 980 euros al mes. "Es un ático de pequeñas dimensiones, pero un carácter irrepetible y especial, que le confieren sus techos altos con mampostería de madera original, saneada y a la vista", explica el anuncio.

El piso se ubica en Chamberí, uno de los distritos más cotizados de la capital. Pese a su precio, es una cuarta planta sin ascensor. De sus 19 metros cuadrados, 17 son "útiles". Como nota positiva, cuenta con una terraza de 15 metros cuadrados.

Malasaña no se libra

Anuncio en el portal Idealista.

Malasaña difícilmente se podía librar de la hiperinflación del precio de la vivienda. Un tercer ejemplo de la inmobiliaria Soñar Contigo, muy similar al anterior, lo podemos encontrar en el número 74 de la calle San Vicente Ferrer.

Una "preciosa y especial estudio-buhardilla" en "una de las zonas más cosmopolitas y modernas de la capital". 21 metros cuadrados que se alquilan por 980 euros al mes. Y con dos meses de fianza. De nuevo, el ático no tiene ascensor.

"La buhardilla ha sido saneada, reformada y modernizada por completo, manteniendo a la vista los elementos constructivos que le dan más carácter, como el parche de ladrillo visto o las vigas de madera al aire pintadas en blanco".