Pisos de un dormitorio por 550.000 euros y de cuatro por 2,6 millones (más IVA): la nueva promoción de la Térmica

La infografía es bonita, está al lado de la playa, se entiende que las calidades y acabados serán muy altas y está situado en la nueva 'Milla de Oro' de Málaga capital. Eso sí, la mayoría de los mortales solo podrán ver esos pisos en los diseños o de lejos una vez acabada la obra, allá por 2027, ya que los precios no son aptos para bolsillos medios e incluso medio altos. 

El crecimiento económico y empresarial de Málaga está atrayendo a nuevos residentes, personas acaudaladas que quieren disfrutar de la ciudad o que quieren invertir en ella a través del sector inmobiliario. Y eso está suponiendo el desarrollo de proyectos de lujo que en Málaga solo se veían en Marbella y que ahora están en plena capital. 

El epicentro está siendo la Térmica. Entre el edificio de la Diputación y Sacaba se han construido tres grandes torres y, en la parcela anexa, se desarrollará Térmica Beach. Un complejo que en una primera fase contará con 173 viviendas de uno a cuatro dormitorios. 

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Si quieren comprar uno de ellos o tienen curiosidad, EL ESPAÑOL de Málaga ha podido acceder a la lista de precios. Todos son "desde", es decir, que este coste es el mínimo y de ahí para arriba en función de la ubicación, orientación, etcétera. Y son todos, además, sin IVA, por lo que hay que sumarle otros muchos miles de euros. 

Una vivienda de un dormitorio cuesta desde 550.000 euros; de dos dormitorios, desde 840.000 euros; de tres dormitorios, desde 990.000 euros; y de cuatro dormitorios, desde 2,6 millones. 

Lamentamos haber chafado su esperanza si no llega a esos presupuestos y tenía interés en la promoción, pero es el reflejo de un sector inmobiliario en Málaga cuyo precio medio bate récord mes tras mes y que, de media, está ya en torno a los 4.000 euros por metro cuadrado. 

Personas con dinero hay en todos sitios. En Málaga, en otros puntos de España y en el extranjero, por lo que siempre hay demanda. Este periódico informó el pasado 16 de diciembre que en Térmica Beach ya se han vendido 20 viviendas con un valor total de unos 20 millones de euros. El 95% de los compradores, además, son españoles. 

Piscina infinity con vistas al mar del proyecto Térmica Beach que impulsan GINKGO y AEDAS Homes en Málaga capital.

Este edificio tendrá 11 plantas, está diseñado por el arquitecto francés François Leclerc y contará con piscina, solárium, gimnasio, sauna, spa, coworking, club social, amplios jardines y espacios de juegos infantiles. 

Ya han empezado las obras de urbanización. Se espera que en el primer semestre de este 2025 que acabamos de estrenar arranque la obra de edificación y que se puedan entregar las primeras viviendas en 2027.

Los promotores, Ginkgo y AEDAS Homes, harán a posteriori una segunda fase con otro edificio de 200 viviendas. Y, por otra parte, el Ayuntamiento de Málaga tendrá una parcela para 273 pisos "asequibles", a lo que habrá que añadir hotel, oficinas y espacios comerciales.