Un mercadillo en esta localidad malagueña.

Un mercadillo en esta localidad malagueña. Ayto Vélez-Málaga

Economía

El pueblo más barato para alquilar un piso a menos de 40 minutos de Málaga capital: Cervantes estuvo allí

Es una gran localidad con todo tipo de servicios a 38 kilómetros de la capital y donde se pagan menos de 1.000 euros por una vivienda de 100 metros cuadrados. 

Más información: El pueblo más barato para comprar un piso a menos de 40 minutos de Málaga capital: lleva habitado desde la Prehistoria

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Alquilar una vivienda es ya tan caro o más que tener una hipoteca. Hay poca oferta de larga temporada debido al auge de las viviendas turísticas y la inseguridad jurídica de los propietarios en caso de ocupación ilegal o de morosidad. 

Hay poca oferta y mucha demanda en una provincia que atrae cada vez a más personas de otras provincias y de otros países para trabajar y vivir. El resultado es claro: subida fuerte del precio

A finales del año pasado, según los datos ofrecidos por la plataforma inmobiliaria Idealista, el precio medio del alquiler en la provincia de Málaga es de 15,2 euros por metro cuadrado. Es un 10,2% más que en diciembre de 2023. Dicho de otra forma, piden 1.500 euros para arrendar una vivienda media de 100 metros cuadrados

En el caso de Málaga capital el precio es el mismo: 15,1 euros por metro cuadrado, siendo un 11,4% más que a finales del año 2023 y su máximo histórico. Alquilar un piso en la capital sale por un ojo de la cara, pero no es la localidad más cara. Hay que pagar más dinero en Benahavís, Benalmádena, Estepona, Marbella o Torremolinos. 

No hay fórmulas mágicas. De hecho, pese al alto precio de los alquileres hay incluso listas de espera ya que el propietario puede seleccionar entre varios candidatos. No obstante, siempre hay opciones. 

Idealista publica datos de precio de alquiler de una veintena de municipios de la provincia de Málaga, aquellos en los que tiene suficiente oferta para hacer una media. En EL ESPAÑOL de Málaga hemos buscado cuáles son los más baratos y, entre ellos, los que estén a menos de 40 minutos de Málaga capital.

El pueblo más barato para alquilar una casa con estas condiciones es Vélez Málaga. Es una de las grandes localidades de la provincia, con más de 85.000 habitantes, tiene todo tipo de servicios, está perfectamente comunicada con la capital por la autovía y está a 38 kilómetros de distancia. 

Según los datos de Idealista, el precio medio del alquiler en Vélez es de 9,3 euros por metro cuadrado. Es un 6,5% más que a finales de 2023 y está en su máximo histórico pero, aún así, es 600 euros más barato que Málaga. Alquilar un piso de 100 metros cuadrados en este pueblo sale, de media, por 930 euros frente a los 1.500 euros de la capital. 

Vélez Málaga es una de las ciudades más históricas de la provincia de Málaga. De hecho, el propio Miguel de Cervantes la visitó en 1594 pero no para hacer turismo sino para recaudar impuestos. 277.040 maravedíes para ser exacto. No lo consiguió y, además, hubo un desajuste en las cuentas que acabó llevándole a la cárcel en Sevilla durante unos meses en 1597.

Es también el pueblo en el que nació la filósofa universal María Zambrano y una ciudad monumental que, engloba, entre otros a núcleos de primer orden como Torre del Mar.